关于公司租房合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 关于公司租房合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就 乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 甲方将其合法拥有的座落在 巾 租给乙 方使用。 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平■方米。 二、 租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 该房屋租赁期共 个月，自 年 日起至 年 日止。 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 该房屋月租金为人民币 。（大写： ）。 该房屋租金支付方式：□年 □半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合 同当日支付，以后每期租金提前 日支付。 五、 其他费用 乙方在租赁期限内，使用的 口水口电费 口电话□网络使用费 □物业管理费 口 租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元（大写 整）， 待租赁期满结活费用后，甲方应丁结活当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结活有关 费用，甲方有权拒还押金。如乙方结活，甲方得全额退还押金。 六、 房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租 的房屋及其附届设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予 以经济赔偿。 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 室内现有设施： 电器如下:。 家具如下:。 七、 转租的约定 7.1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲 方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 ； 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合 同规定的义务； 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。 八、 变更和解除本合同的条件 8.1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或全部房屋的；： 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断， 且中断期一次超过 ，乙方认为严重影响正常使用房屋的； 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 内，乙方未予以纠正的 因不可抗力的因素致使该房屋及其附届设施损坏，本合同不能继续履行的 ； 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依 法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更 或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8.1条)第⑷，第(5)款可依法免除责任外, 应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9.1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而 造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的 ； 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在 限定时间内仍未纠正、并修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的 ； 拖欠租金累计 以上的。 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲 方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的责任 10.1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按 月租金的 咐乙方偿付违约金。逾期 ,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述 规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿 ； 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1款规定的情况，擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿； 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余 (如 有)返还，违约金按本合同相关条款执行； 甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权 的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。 H