专业工程施工合同范本.pdfVIP

专业工程施工合同 合同编号： 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于发包人与甲方已经签订施工总承包合同（以下 称为“总包合同”），甲乙双方就专业工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、专业工程概况 1、专业工程名称： 2 、专业工程地点： 3、专业工程承包范围： 4 、工程内容： 二、分包合同价款与支付 金额大写（人民币）：暂定完整范围内合同价 元整。小写： 元 1、本工程采用范围内完整主体施工完成按照 / 吨综合单价 的计价方式计算结算总价。因乙方进 度、质量、安全等原因从中分离部分根据类型按照不同价格从总价中直接扣除，剩余部分形成 实际结算价。（分离部分价格见附表） 3、本价格包含但不仅限于安装人工费、吊车费机具费、施工措施费、安全措施费、食宿费、劳 保用品费、辅材消耗材料费、水、电费及乙方人员的交通费、工程管理费、治安管理费、税金 等。 4、在合同范围以外增加的工程量，按以下原则和办法计价，追加合同价款： 4.1 合同报价单中已有相同类型单价的，按该单价执行。 4.2 合同报价单中无相同类型单价的，按双方确认的追加价款执行。 4.3 工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。 5 、甲方每次支付安装款时，乙方根据甲方应支付给乙方的安装款额按照甲方要求的时间开具 建安营业税发票。 甲方支付给乙方的安装款额累计达到合同价款总额的 95%时，乙方应按照甲方 1 的要求开具全额发票。 6、合同价款的支付 6.1 、本合同不约定工程预付款。 6.2 、焊装车间主次钢结构安装完成支付至合同金额 50%。 6.3 、主体钢结构通过质监站和业主、监理检测竣工验收后支付至结算金额 95% 6.4 、保证金： 履约保证金：。 安全质量保证金： 劳务纠纷保证金： 保证金返还：在工程竣工验收交付后无息返还乙方。若合同执行期间，因乙方原因 未能履行合同或未能完全履行合同条款 ( 含甲方发出的合同终止通知书 ) ，则履约保证金、 安全质量保证金及劳务纠纷保证金视情况予以扣除或部分扣除。 6.5 、质量保修金：结算总价款的 5%作为质量保修金，质保期为 1 年，在质量保修期满扣除应由 乙方负担的保修费用后 30 天内将剩余保修金支付乙方。 6.6 合同金额的支付采用支票、转账、承兑汇票等方式进行。 三、工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数为： 双方约定： 1、乙方须满足甲方对工期的合理书面要求， 2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，工期可顺延，因此给乙方造 成的其他损失，甲方不予承担。由于乙方施工组织不力、管理不善造成的停工，窝工、工期延 长者，不顺延工期，造成的后果由乙方负责，同时甲方保留向乙方主张赔偿的权利。 3、由于发包人指令该工程工期提前或延迟，乙方须按照甲方要求执行，其合同单价不做调整。 4、分包施工进度和顺序应充分考虑项目现场各种交叉施工因素影响，服从甲方管理协调。 2 5、合同限定日期内不能及时完工造成工期拖延的，甲方有权索赔。对延误时间每天索赔合同总 金额的 0.5% ，质量及工期违约金之和最高不超过合同额的 20 %。由于发包人及其它原因造成的 延误，不在此索赔范围。 四、工程质量标准 4.1 、本专业工程质量标准双方约定为： 1、整体达到《建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001 ）》