XX学校扩建项目建设结构设计.docx

PAGE PAGE # XX学校扩建项目建设结 构设计 第一章 总 论 项目概况 项目名称 **** 市 ******** 园学校扩建项目 项目单位 ****市 **** **** 市 **** 教育局 建设地点 ****市 ******** **** 市 ******** 园学校建设项目位于 **** 市******** 路以南、**** 路 以西。其地理位置优越，交通便利 项目建设主要内容 以现有 **** 园小学为基础，在现有用地东侧通过行政划拨新增约 28 亩用地，建设一所 66个班级规 s 模的九年一贯制学校，含现有小学部 18 个班，新增 48 个班级（其中新增小学 24 个班，新增初中 24 个班），项 目完成后小学部 42个班，初中部 24 个班。学生规模总人数 3090人，其 中小学部每班 45 人，小学部人数 1890人，初中部每班 50 人，初中部人 数 1200 人。 项目净用地面积45218.35 itf （小学约19841 〃、中学约25377.35 m2）, 总建筑面积38807.81 m,其中新建总建筑面积31732.81 m,保留现存两 栋教学楼（小学18个班级）建筑面积7075 〃。项目建成后归口 ****市 ******** 园学校统一管理。 新建建筑规模为：总建筑面积 31732.81川，其中地上建筑面积 19759.45川，包括初中部教学楼4728.84 nf （五层），初中部综合楼3892.58 〃（五层），小学部教学楼 3490.82 n （四层），小学部综合楼 4503.85 n （五层），食堂兼风雨操场建筑面积 3053.26 n （二层），门卫、垃圾 站等建筑面积90 n；地下室建筑面积11973.36 n （三层）。 项目总投资 16610.74 万元，其中工程费用 10869.50 万元，工程建设 其他费用 4510.82 万元，预备费 1230.43 万元。 项目使用单位基本情况 **** 市******** 园小学是 **** 园小区的配套学校， 学校占地近 40亩， 建筑面积 7000 平米，拥有教学楼两栋，前后操场、运动场， **** 园小学 是**** 教育局根据《中小学办学条件一类标准》建设的，着眼于学校长远 发展，学校拥有一支团结、实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍，曾 培养和造就了一大批优秀教师，教师们凭着开放的教育思想，以良好的素 质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风培养了一批又一批优秀的学生。 学校以“开发潜能、 发展个性”为育人理念， 学校一贯坚持“品牌、 质量、 服务”的意识，在全面推进素质教育的进程中，以一流的教育质量树立了 自身的品牌形象，赢得了社会的赞誉。 研究依据及范围 依据 ⑴. 《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标 [2002]102 号）； ⑵. 《**** 省义务教育学校办学标准（试行）》（湘教发〔 2008〕20 号）； ⑶.《****市普通中小学标准化学校建设标准》 （长政办发[2007]12 号）； ⑷.****市市区中小学建设用地规划（2001?2020）; ⑸.****市****教育局提供的有关资料； ⑹.****市教育统计年报及公司组织专家人员调研取得的第一手资 料； （7）.国家现行的其他有关规程、规范、标准。 1.3.2范围 本项目可行性研究报告依据国家有关政策和行业规程、规范，对 **** 市********园学校扩建项目的建设背景、必要性、建设规模、建设内外部 条件、项目总体规划方案及公用工程、环境保护、项目实施进度计划、投 资估算及资金筹措和项目社会效益进行全面论证和研究。 1.4主要技术经济指标 根据本项目的具体情况，其主要技术经济指标详见表 1-1。 表1-1 项目主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数据 备注 1 规划净用地面积 m2 45218.35 约68.77亩，小学19841 m,中学 25377.35 m2 2 总建筑面积 m2 38807.81 计容面积26834.45 m 2.1 新建总建筑面积 m2 31732.81 ⑴ 地上建筑面积 m2 19759.45 计容面积 其中：初中部教学楼 m2 4728.84 五层 初中部综合楼 m2 3892.58 五层 小学部教学楼 m2 3490.82 四层 小学部综合楼 m2 4503.85 五层 食堂兼风雨操场 m2 3053.26 二层 大门、垃圾站、其他用房 m2 90 ⑵ 地下总建筑面积 m2 11973.36 不计容 2.2 保留小学部教学楼和综合教学楼 m2 7075 计容 3 建筑基地面积 m2 7014.39 4 建筑密度 % 15.29 序号 指标名称 单位 数据 备注 5 容积率 0.585 6 绿地率 %