商业用房委托投资经营合同范本.pdfVIP

合同模板 Contract template 商业用房委托投资经营合 同范本 A4 大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 1 商业用房委托投资经营合同范本 委托方： ( 以下简称【甲方】 ) 地址：邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方： 地址： 邮政编码： 法定代表人：电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙 双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条 款： 一、委托标的。 1、标的物： λ于 xx 的 xx 广场 ( 以下简称“ xx 广畅 ) 内，所购置的房屋为 层号，建筑面积平方米。 2、标的用途： xx 广场为 商业 用房，经营范 Χ以 xx 广场有限公司营业执 照规定之项目为准。 二、委托方式。 甲方就其拥有的 xx 广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律 规定的范 Χ内进行合法经营，乙方在保证甲方 xx 广场委托前的市场价值的基础 上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地 λ、品牌地 λ 及市场价值。 三、委托事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法 ; 2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象 ; 3、制定统一经营的标准并严格执行 ; 4 、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂 商，并以 xx 广场的名义与最终租户订立租赁合同 ; 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行 追缴 ; 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准 ; 7、组织所有厂商对 xx 广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推 广活动 ; 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改 ; 2 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日 起，即年月日，止于年 月日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护 xx 广场整体经营形象，实现统一管理，甲方 对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转 移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规 定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按 ? 日 ? 建筑平方米税前 xxx 元人民币为标准向甲方支付租金，全年按 365 天计算。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，? 季度第一个月之 25 日至 30 日，乙方将 当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除 租金、物业管理费、物业