法会经济事务委员会就大屿山物园邀请提交意向书.pdfVIP

立法會 CB(1)376/04-05(01)號文件 二 零 零 四 年 十 二 月 七 日 會 議 討 論 文 件 立法會經濟事務委員會 就大嶼山物流園邀請提交意向書 目 的 本 文 件 向 議 員 介 紹 政 府 當 局 就 大 嶼 山 物 流 園 ( 下 簡 稱 物 流 園 )邀 請 提 交 意 向 書 的 建 議。邀 請 提 交 意 向 書 文 件 擬 稿 (下 簡 稱 邀 請 書 )載 於 附 錄 ， 供 議 員 參 考 。 背 景 2. 前 香 港 港 口 及 航 運 局 於 二 零 零 零 年 年 底 聘 請 顧 問 制 定 競 爭 策 略 及 總 綱 計 劃 ， 使 香 港 能 鞏 固 其 運 輸 及 物 流 樞 紐 的 地 位 。 顧 問 研 究 提 出 了 多 項 維 持 和 加 強 香 港 物 流 業 競 爭 力 的 建 議 ， 其 中 包 括 發 展 增 值 物 流 園 。 3. 行 政 長 官 在《 二 零 零 三 年 施 政 報 告 》中 宣 布 ， 計 劃 在 北 大 嶼 山 興 建 現 代 化 物 流 園 ， 為 一 站 式 綜 合 物 流 服 務 提 供 專 用 設 施 。 二 零 零 四 年 二 月 ， 由 財 政 司 司 長 擔 任 主 席 的 大 嶼 山 發 展 專 責 小 組 決 定 應 盡 快 落 實 有 關 項 目 。 邀 請 書 所 載 對 物 流 園 的 構 思 4. 為 確 保 物 流 園 能 滿 足 業 界 的 期 望 及實 際 需 要，我 們 擬 於 二 零 零 四 年 年 底 前 ， 就 物 流 園 的 運 作 特 質 和 規 劃 參 數 向 業 界 徵 求 意 見 。 5. 邀 請 書 的 內 容，以 一 項 最 近 剛 完 成 的 範 圍 界 定 研 究 為 基 礎 ， 該 研 究 界 定 了 物 流 園 的 運 作 特 質 和 規 劃 參 數 土 。 邀 請 書 的 內 容 反 映 了 我 們 對 物 流 園 的 構 思 。 - 2 - ( 甲 ) 選 址 位 置 物 流 園 選 址 位 於 大 嶼 山 北 岸 小 蠔 灣 填 海 地 段，直 接 與 北 大 嶼 山 公 路 連 接，並 經 此 通 往 香 港 國 際 機 場、 葵 涌 貨 櫃 碼 頭 和 香 港 市 中 心 。由 於 該 址亦 毗 鄰 港 珠 澳 大 橋建 議 中 的 香 港 陸 點 ，物 流 園可 謂 佔 盡 地 利 ，得 享 連 接 珠 江 三 角 洲地 區 而 帶 來 的 機 遇 。 ( 乙) 園 內 進 行 的 活 動 為促 進 服 務融 合 ， 物 流 園將 會 容 納 多元 化 的 物 流 服 務 ， 當 中 包 括較 傳 統 的 運 輸 及 貨 運 代 理 ，以至 標 籤 、退 貨 管 理 、揀 選 和 分 包 等 增 值 服 務。物 流 園 會 提 供 量 身 定造 的 運 作 環 境 ，便 於 園 內 的 營運 者 有 效 率 地 提 供 綜 合 而 適 切 客 戶需 要 的 服 務 。 (丙 ) 物 流 園 規 模 根 據 香 港 貨 運 代 理 物 流 服 務 的 需 求 預 測 ，物 流 園將 提 供 約 60 萬 平 方 米 的 樓 面 總 面 積 。建 議 填 海72 公 頃 ，以平 均 地 積 比 率 1.5 和 淨 ／ 總 面 積 比 率 0.55 計 算 ，園 內可 供 出 租 土 地 的 淨 面 積 估 計 約 為 40 公 頃 。 6. 負責 範 圍 界 定 研 究 的 顧 問 將 出 席 會 議 ， 講 解 研 究 所 得 。 諮 詢 7.