第四章 工程项目招标《精品》.pptVIP

第四章　工程项目招标 第一节　概述 　　1984年国务院颁发《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂定规定》为起点，我国工程项目建设推行招投标制已经20多年的历史。 　　随着改革的深入，招标工程比例逐年上升，为了更好的管理招投标市场，1999年8月30日九届全国人大常委会第11次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，自2000年1月1日起施行，规范了招投标市场。 一、建筑市场与工程项目招标 （一）工程项目招投标的概念 　　　工程项目招标： （二）建筑市场与工程项目招投标的关系： 指招标人对自愿参加某一特定工程项目的投标人，进行审查、评比和选定的过程。 1、工程项目招标是培育和发展建筑市场的重要环节； 2、推行招投标制有利于促进经济体制的配套改革和市场经济的建立； 3、推行招投标制有利于促进我国建筑业与国际接轨； 最新.课件 * 二、工程项目招标分类 （一）按工程项目建设程序分： （二）按工程承包的范围分类： （三）按行业类别分： 三、工程项目招标方式： 项目开发招标 勘察设计招标 工程施工招标 项目总承包招标 专项工程承包招标 土木工程招标 勘察设计招标 材料设备采购招标 安装工程招标等 公开招标 邀请招标 议标 最新.课件 * 第二节　工程项目施工招标程序 一、工程项目施工招标条件 （一）建设单位招标应当具备的条件： （二）建设项目招标应当具备的条件： （1）招标单位是法人或依法成立的其他组织； （2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员； （3）有组织编制招标文件的能力； （4）有审查投标单位资质的能力； （5）有组织开标、评标、定标的能力。 （1）概算已经批准； （2）建设项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划； （3）建设用地的征用工作已经完成； （4）有施工图纸及技术资料； （5）建设资金、主要材料和设备来源已经落实； （6）已经建设项目所在地规划部门批准。 最新.课件 * 二、工程项目施 　　工招标程序 建设工程项目报建 审查建设单位资质 招标申请 资格审查文件、招标文件的编制与送审 发布资审通告及招标通告 资格预审 发放招标文件 现场勘察 招标预备会 工程标底的编制与送审 投标文件的接收 签订合同 开标 评标 定标 （一）建设项目施工 　　　公开招标程序 六大步骤，15小步： 建设工程项目报建 审查建设单位资质 招标申请 招标文件的编制与送审 发布资审通告及招标通告 发放招标邀请书 现场勘察 招标预备会 工程标底的编制与送审 投标文件的接收 签订合同 开标 评标 定标 （二）建设项目施工邀请招标程序 发放招标文件 最新.课件 * 第三节　工程项目施工招标文件编制 按照建设部1996年12月发布《建设施工招标文件范本》的规定编制 一、投标须知 　　其内容包括：总则、招标文件、投标报价说明、投标文件编制、投标文件递交、开标、评标、授予合同等八项内容。 （一）总则　ｐ98 （二）招标文件 　　　1、招标文件的组成： 　　　2、招标文件的解释： 　　　3、招标文件修改： 投标须知写明的招标文件内容； 招标文件的解释； 修改和补充的相关内容。 投标单位在得道招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式向招标单位提出，招标单位应以通迅的形式或招标预备会的形式予以解答，但不说明问题的来源，答复将以书面形式送达所有投标者。 在投标截止日期前，招标单位可以补充通知形式修改招标文件。 最新.课件 * （三）投标报价说明 　　　投标报价说明应指出对投标报价、投标价格采用的方式、投标货币三个方面的要求。 　　　1、投标价格　ｐ99 　　　2、投标价格采用的方式： 　　　3、投标的货币：国内工程，投标文件中的报价全部采用人民币表示。 （四）投标文件的编制 　　　1、投标文件的语言：中文（在少数民族聚居区也可使用少数民族语言） 　　　2、投标文件组成：通常都在招标文件中提供统一的格式，投标单位按照招标文件的统一规定和要求进行填报。 　　　3、投标有效期： 　　　　（1）投标截止日期起算至公布中标的一段时间。 　　　　（2）在原定有效期满前，如因特殊情况，经招标管理机构同意后，招标单位可以向投标单位书面提出延长投标有效期的要求，此时，投标单位须以书面形式予以答复，对于不同意延长的，投标单位不能因此而没收其投标保证金。对于同意延长的，不得要求在此期间修改其投标文件。 价格固定 价格调整 最新.课件 * 　　　4、投标保证金 　　　　（1）是投标文件的一个组成部分，必须提供； 　　　　（2）可以是现金、支票、汇票、银行保函； 　　　　（3）未中标的保证金，招标单位应尽快退还，一般不超过有效期满后14天。 　　　　（4）中标单位的保证金，在