场地租赁合同(律师修正版).docxVIP

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场地租赁合同 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地 事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁物 乙方承租甲方合法拥有的位于 ,面积共计 平方米,用途为 。 第二条租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。 第三条租金 1、 每年租金为 元整(大写 元)。支付方式为现金。 2、 押金为 元整(大写 元)。 3、 租金每年支付一次,本合同签订后支付第一年的租金,以后租金的支付时 问为每年 月 日前。 第四条甲方权利义务 1、 依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负 责监督实施。 2、 应按约定为乙方提供场地及相关配套供水地下管道设施,保障乙方正常生 产、生活用水,按国家标准按月收取乙方水费。 3、 对乙方在场地范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。 第五条乙方权利义务 1、 自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理。 2、 应承担因经营产生的各项税费。 3、 需要在租赁物内进行改动报甲方同意后方可实施,造成损坏的承担修复或 赔偿责任。场地的自然损坏由乙方负责修复。 第六条续租 乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 30日书面通知甲方,甲方应在租赁期 满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。 乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权 第七条租赁物交还 乙方应于租赁期满或合同终止后15日内将租赁物及甲方提供的配套设施以良 好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以 收回,由此造成的损失由乙方承担。乙方在场地上投资建设的不动产,无偿归甲 方所有。 第八条违约责任 1、 甲方未按约定提供场地或生产生活用水、致使乙方不能正常经营的,应减 收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损 失。 2、 乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金 3%勺违约金。 3、 乙方擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的,或逾期 30日未支付租金的,应按一年租金的标准向甲方支付违约金。 第九条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,本 合同自自动终止,双方互不承担赔偿责任。 第十条其它事项 1、本合同项下发生的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,依法向合同 履行地人民法院起诉。 2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合 同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章): 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 乙方(盖章): 授权代表(签字): 授权代表(签字): 签约日期: 签约日期: 签约日期:

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