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合同编号:
店面租赁合同范本简单版
甲方:
乙方:
20 年 月 日
简单版店面租赁合同如何来起草呢。以下是小编为您整理店面租赁合同范本简单版,供 您参考,希望对你有所帮助,更多详细内容请点击查看。 店面租赁合同范本简单版1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本协议。
第一条店面(房屋、场地、摊位)情况
甲方将位丁区场地、摊位)或()租赁给乙方。使用面积约 平■方米。
第二条租赁期限
租赁期年,自
租赁期满,甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位),乙方应如期返还。乙方需要继 续承租该店面(房屋、场地、摊位)的,则应丁租赁期届满前1个月,向甲方提出续租书面要 求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,否则,视为乙方放弃优先承租权,甲方有权将店
面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。
第三条租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用,乙方经营范围为。乙方保证遵守国家有关房 屋的使用和甲方物业管理的规定。
第四条租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定,该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币 元(大写:万 仟佰拾元整)。
乙方应丁每月 前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的白分 之五支付违约金。
乙方支付租金的方式:(支票、现金、转账)。
第五条保证金和其它费用
甲、乙双方约定,乙方应一次性向甲方支付店面 (房屋、场地、摊位)租赁履约保证金,
履约保证金为3个月的租金,即人民币 元(大写:
)。若无违约,协议期满,履约保证金如数归还乙方,该保证金不计利息。
租赁期间,使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用 由乙方承担。用水、用电按实际用量,水 元/吨,电
元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。
第六条店面(房屋、场地、摊位)使用要求
租赁期间,乙方应合理使用并爱护该店面(房屋、场地、摊位)及其附届设施。因乙方 使用不当或不合理使用,致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附届设施损坏或发生故障的, 乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面 (房屋、场地、摊位),未征得甲方 书面同意前,不得擅自改变使用性质和用途。
乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。否则,如该店面(房屋、场 地、摊位)及附届设施因此受损,乙方应承担全部责任。
未经甲方书面同意,乙方不得进行改变房屋结构的装修。
第七条 店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态
除甲方同意乙方续租外,乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面 (房屋、场 地、摊位),未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的,每逾期一日,乙方应按协议 所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。
乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方 验收,并互相结活各自应当承担的费用。
届丁乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修,乙方不 得拆除,并无偿归甲方所有。
第八条转租
乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该店面 (房屋、场地、摊位)部 分或全部转租给他人。
经甲方同意后,乙方转租该店面(房屋、场地、摊位),应按规定与受租方订立书面的 转租协议,并将协议报甲方备案。
乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用丁抵押。
第九条协议的解除
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,甲方可提前一个月通知乙方,提前解 除本协议,双方互不承担违约责任:
该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;
该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面 (房屋、场地、摊位)
的。 店面租赁合同范本简单版2
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将位丁 路 号—问门面(肘)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,
经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、 乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商 部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等 有效证件,并将所有证件的复印件交丁甲方。
二、 乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳 ■元的门面押金,该押金不得用来抵减 门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲
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