成都二手房买卖合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 成都二手房买卖合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 买方（购买方）身份证号码： 联系地址： 卖方（出售方）身份证号码： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切相关法律、法规，买卖双方 在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同遵守。 1、 卖方房屋坐落在成都市（该房屋所届楼盘，幢号：，单元：，楼层：，房号:）,房 产证丘（地）号为权，建筑面积为 平方米，该性质：，所有权人： ，目前是否按揭：. 2、 卖方保证该房屋的权届证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权届 证明原件 及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。 3、 经买卖双方协商，该房屋成交价为￥ （大写人民币元整） 4、 付款方式： 在本合同签订当日买方向卖方交付定金￥ （大写人民币 元整）经纪方所托管定金￥ （大写人 民币元整），作为该房屋的物业交割保证金。 买方： 卖方： 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。