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城投公司总经理述职述廉报告 我自2011年7月24日进入**市城市建设投资有限公司 担任总经理一职以来，主要负责总公 司经营工作及各子公司 经营管理工作。在市委、市政府 及董事会的正确领导下，我 结合公司实际情况，围绕市 政府下达的具体目标，不断 创新 工作方法，强化落实， 较好地完成下达的各项目标 任务。 一、四项主要工作实绩 （一）项目建设工作 全年，我们共完成项目建 设投资19.212亿元，承担建 设项目10个，代建项目5个。 1、 加快推进 景区龙头项目建设。该项目 位于**市老城 区以南，总占地面积约65公顷，仿古建筑面积约30万元平 方米，总投资40亿兀。目前已 完成了景区900多亩规划 设 计方案；完成对14家古建筑施工队伍考察比选。计 划12月 30日举行开工仪 式，春节后破土动工，2012年9月份核心 景区开园。 2、 加快推进百万平米 保障性住房建设工作。目前 ，市 城投公司在手危旧片区 改造工程主要有4个：一是完成阅湖 花园一期6万平方的保障性住房建设，建成房 屋308套（其 中201套用于拆迁安置，107套用于廉租房、公租房等）；完 成20万平方阅湖花园二期 主体建设，相关配套工程已 进场 施工，计划明年5月份交付使用；完成三期 20万平方桩基 工程，土建单位已 经进场，计划春节前完成基 础工程。二是 启动总投资9亿元，总建设面积 26万川隆城香堤保障房项 目，目前 勘测单位已进场；三是启动 总投资7亿元、总建筑 面积26万川的隆城盘谷保障性 住房项目建设，目前已完成规 划设计；四是启动总投资 7亿元、总建筑面积 25万m2的隆 城颐和保障性住房项 目建设，目前已完成初步方 案设计，正 在办理前期相关 手续；五是完成隆城府邸一 期项目主体工程 建设，完成 二期工程桩基施工。 3、加快推进代建项目建设工作 。目前商务写字楼1、2、3、 5号楼内装已进场，外 墙保温材料正在安装，计划 明年5月 份交付使用。劳动 技校工程已基本完成，市委 党校、海关国 检综合楼、未 成年人实践基地已交付使用。 （二）融资工作 1、 公司及子公司增资情况：一 是市城投公司完成注册 资本增资至22亿元，景城建材 公司注册资本增资至 8000万 元；二是出资3亿元与市国丰公司共同注册成立江 苏西楚旅 游文化发展有限公司。 2、 完成融资情况： 一是国开行4.8亿贷款已放款3.4 亿元,实际提款3.22亿元;二是积极与 市工行、中行、建行、 江苏银行等联系，年度争取新增 贷款15350万元；三是已使 用阅湖花园门面房及“天之水”会所用房抵押，向 工行办理 贷款5000万元；四是包装项里危旧片区及 雄壮河湾改造项 目，向国开 行申请5.8亿元贷款，目前可研报告已完成并报 国开行审核，前期手续正在办理。 3、 土地收储情况：一是9月16日，公司完成了项里片 区163亩土地、雪峰公园南侧50亩及幸福新 城商业用地51.9 亩三块土地摘牌工作，收储土地合 计264亩；二是11月15 日，公司通过公开竞拍，取得项里景区等七宗地块 土地使用 权，收储面积610亩，全年完成土地收储 874亩。 4、 债券发行情况：债券发行工作按市领导 要求进度顺 利开展，已基本 完成各项准备工作。已完成 10宗地块的摘 牌工作，3亿元公房资产产权已划入我 公司，公司净资产已 达32亿元，公司注册资本已增至 22亿元。元旦前后可完成 审计工作，近期可完成评级，所有资料确保春节前上报 省发 改委。 （三）组织建设工作 一是公司架构调整。根据项目建设需要，公司 成立了项 里片区项目部、幸福新城项目部、隆城府邸项 目部、代建部， 建立项目经 理制；成立了公司总工办， 专门负责工程技术， 扎口管理项目设计、手续办理、工 程建设等。二是做大做强 子公司。完成对景城建材增资 至8000万，进一步拓展了公 司业务；完成了鼎城建 设资质二级资质审办，充实 了公司人 员，促进公司实体 运作；加强了隆城置业公司 业务量，提高 了公司水平。三是与市国丰公司共同出资 ，成立了江苏西楚 旅游文化发展有限公司，拓宽了公司 业务范围。 （四）制度建设工作 进一步梳理了管理 流程，完善了管理制度。一 是对公司 制度进行梳理，查 漏补缺，并对相关制度进行 了完善，形成 了以制度激励 人、管理人，以制度督促事、管理事。二是完 成了对公司管理流程再造，对工程招 投标、工程物资采购、 合同签订、工程款支付、费用开 支、重大事项审批、资金收 付、人员招聘等，每个环节 均纳入监管范围和监督内容,实 施全过程监管，做到监 管工作全覆盖，不留死角。 三是建全 财务制度、招投标 制度。公司制定了严格的财 务制度、招投 标制度，加强了对子公司的监督管理，加 强了对固定资产、 低值易耗品、废旧物回收、利用的管 理。