学校维修工作实施实施总结方案.docxVIP

学校维修工作实施方案 一、管理模式： 工程维修主要以日常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共 区域，针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况，结合我们一年来的实际运 转情况，我们将日常工作进行区域划片管理，分为 2 个片区，“教学楼、艺术楼、小教 学楼”简称教学区，为一区域； “学生公寓、室外公共设施”简称生活区，为一区域。 大的维修实行集中管理，分工不分家。 日常维修、设备养护责任到人，强化巡检、运行管理和预防性维修保养等。按公司 ISO9000质量保证体系要求进行管理， 如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给 排水管理程序》、《消防管理程序》、《日常维修工作程序》等程序文件，日常维修管理 二、工程维修的工作内容及工作要点： 3.1 日常维修： 3.1.1 教学区域 维修内容： 黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗 手盆、每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的全部线 路的维修与养护。 工作要点： 1、因学校维修具有较强的时间性，既要满足学生的需要，又不能影响学生的学习， 所以教室内维修以学生上课前为主，快速、高效； 2、上课期间主要以老师办公室、公共区域设施维修为主； 3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好； 4、报修主要以维修人员自查为主； 5、大型维修要在寒暑假集中处理。 3.1.2