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市场部工作流程
1
一、市场部项目提报工作流程图
公司领导、拓展人员与发展 拓展组
商初步接触,了解项目基本
与 部 门 情况 前期组、项目营销组
经理、前
期 组 配 决定项目是否提案
否 结束
合 是
项目营销组、策划部配合
进行项目市场调研
项 目 项 目 项 目 相 关 有 关 消 费 SWOT 项 目
分 析 所 在 所 在 个 案 政 策 者 分 分 析 建 议
宏 观 微 观 分 析 法 规 析
区 域 区 域 研 究
市 场 市 场
分 析 分 析
市场部项目营销组
初步市场调研报告
与策略部、创意设计部人员讨论
正式市场调研报告 市场部项目营销组
抄送 抄送
策划部 设计部
2
二、市场部项目拓展工作项目流程图
国土部门招、拍、挂公告信息
公告
市场拓展部
法院及拍卖行信息 填写跟踪表,存入信息数据库
政府招商部门
中间人介绍
成本概算分析 收集相关信息 信息入库
其他
项目看地,双方面谈
信息入库
房地产市场调查
数据入库
项目各类信息数据整理
项目概况汇总 投资收益分析
项目可行性评估 信息入库
提交决策层讨论确定
确定拿低成本、获取土地
方案设计
项
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