某工程公司统一技术标准作法实施细则.docxVIP

金地上海工程公司统一技术标准作法实施细则 目的 在上海公司内部推广及采用成熟的工程技术标准作法，避免工程质量通病的产生， 提高产品品质，加强公司技术质量管理，特制订此实施细则。 适用范围 本实施办法适用于金地集团上海公司所届各项目的设计及施工。 职责 3.1运营中心：负责组织《金地集团上海公司工程统一技术标准作法》 （以下简称《统 一技术标准》）的修订；负责检查各部门执行统一技术标准的情况； 3.2设计管理部：负责对设计单位进行统一技术标准技术交底；负责将统一技术标准 落实到设计图纸当中；负责对施工图纸进行工程统一技术做法的专项审查； 3.3项目中心：负责参考《统一技术标准》组织编制《 XX项目工程技术统一作法及防 渗抗裂专项技术设计》，报运营中心备案，并负责组织现场实施； 具体实施办法 4.1《统一技术标准》为指导性文件，上海公司所届各项目的设计、施工需结合项目 实际情况，参照《统一技术标准》实施； 4.2运营中心负责本标准的修订及执行情况检查； 4.3设计管理部负责将本标准落实到项目设计之中，并负责对项目中心及外部单位进 行专项交底工作； 4.4项目中心在项目施工开始前，组织编制《XX项目工程技术统一作法及防渗抗漏专 项技术设计》，并报运营中心备案； 支持文件 《金地集团上海公司工程统一技术标准作法》 1) 40 mm厚C20细石仁， 内配4 6@15寂向钢筋, 每隔4m 4m设分仓缝 ,-.:分格缝 (钢筋必须断开)(与 (7)1:8水泥加气混凝土找坡 1.5%并压平，￥^薄处 30厚7 \ “ 璃体间也须设分仓缝) 缝宽20mm缝嵌防水油 —— 落水 I涂刷加强层至少 00 上人保温 上人 保温 屋面 2mm厚单组分聚氨脂防 水涂料满刷(三道)， 上部收口收入墙体预留 的凹槽内(凹槽离完成 面 250 mm ； 20mnff 1: 3水泥砂浆 找平； 1.5厚JS防水涂料满刷 (三道)； 1.2厚JS防水涂料在山 墙四周、屋面管道周围 涂刷加强层，宽度至少 250,卷起高度至墙体预 留的凹槽内(凹槽离完 成面250-500mm有栏 杆处，刷至平面外口)； 现浇钢筋碌屋面板 0.5 % 找坡、随捣随光、闭水检 验 方案1：预埋固定在混凝土保护层内 屋面 屋露台 2 防护 栏杆 方案2:买用侧墙连 隔畅固定在混凝 土保护层内］ 2)方案2: 日侧墙连接方 栏杆 固定 不能 破坏 放水 层的 完整 性 屋面、露台防护栏杆 出屋 面 （露 台） 门槛 m Hr — f EMM 一 时* 一 .?卜 idMH 1) 钢筋混凝土反梁； 2) 1.5厚JS放水涂料两 道； 3) 15厚1: 3水泥砂浆； 4) 3厚AP顷水卷材； 5) 耐碱网格布包至门窗 边； 6) 10厚1: 2.5水泥砂浆 粉刷； 7) 外皆涂料; 出屋 屋面管 4 道节 点 配彷妍右少找敏建洲如 \： ! =十F矣迎 ?■ b- a. ??i 一 尸 邑 -\ X. x v - v \ \ x. \ A. 外墙窗边 墙1 塞缝 1） 干硬性水泥砂浆分两次 塞缝; 2） 12厚1: 2.5水泥砂浆 6 6-8厚结构胶蛔g; 防水涂膜洞口 四丽潦刷，窗边外翻 j晰水航oomm周涂刷 4）5水8循冰泥砂浆面粉或面 2干硬性本溟砂，浆分弁假架. 5厂6二8顷构胶收口; 1粉末嗔涂铝合金门窗外框 明 水材至梁收，得天口 说 防卷卷反上头不初收 铝合 金门 窗尺 寸控 制 ir-rWr 墙面 防裂 处理 1）铝合金窗加工尺寸，在 呵口尺寸基础 者虑45mm [M余考虑 L ^2 I ‘ 上，下部 5mm 1）加气混凝土牛 场时间,控他最少存放 以4）界副奇、园0声钢丝网 标明进 ■■ 古孕）四次砌筑，减少墙体收 ^4（3）10 供早税脱件土分两次填塞 —■■■■■■■go I^H ■ E1 （2）顶蕾50-701高繇I果楔顶 窈岫觇疏至’BOmW、砖 下角，监理验收复核轴 线定位尺寸； 2.2砌筑至1.5m高，转 另外一个单元，调头回 来再往下砌筑； 2.3 砌筑至 2.4-2.7m ; 2.4填充墙顶塞缝：墙 体上口预留缝高5? 7CM用木契顶紧，10 天后方可用C20细石碌 加微量膨胀剂分三次填 塞密实； 不同材质交界处（砖墙与 混凝土）：混凝土上先刷 界面剂一道，防水砂浆粉 刷（厚8mm宽200mm）后 再敷设200mnfe钢丝网； (1)2? 3) 如外 墙是 面 砖， 需考 虑面 砖排 砖模 数 1)涂刷外墙涂料; 2)聚合物抗裂砂浆3mm 涂料 墙面 (73海保艇设耐碱网格布； 温＞乙烯板保温层； ~5)― 结剂； ，堡广州 1:2.5水泥砂浆找平; .(47)厚聚粘耶零房、雁2|§?充墙或碌墙 (3)聚合牧体:结剂 (2) 1掉1： 2.5水泥砂浆