物业管理文档：给排水管理制度.docx

给排水管理制度 为规范物业管理中给排水管理服务工作 , 明确给排水管理工作内容 ,特制订如下管理 制度： 一、管理责任 、管理服务中心维修组负责给排水系统的运行维护等管理工作 ,维修主管负责组织、 维修人员实施。 、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统 ,如：水管、水箱、水泵 ,开关阀 门及分阀门位置。 3、实行设备管理责任制 , 划分各类设备管理责任人。 4、管理服务中心主任负责给排水管理工作的监督和检查。 二、巡视制度 1 、定期巡视水泵操作是否正常 , 供水系统有无损坏或滴漏 , 水箱是否清洁 , 必须定期安 排清洗水箱 , 水箱每半年清洗消杀一次 , 确保用水卫生。 2 、发现水管爆裂时 ,必须尽快关上相应的阀门 ,大水管爆裂时应将总阀门关闭 ,并即时 发出通告 ,按照《供水处理紧急方案》立即安排紧急抢修。 三、保养制度 1 、注意水箱的保养 ,预防破裂和渗漏 ,水箱盖应保持密封 ,每次开启后及时锁好 ,防止蚊 虫滋生。 2 、救火用的输水设备 ,要经常检查 ,如有损坏,应立即维修 ,平时严禁使用消防水作其他 用途。 四、检修制度 1 、经常检查沟渠及沙井是否畅通 ,及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻引 起水浸 , 并按规定填写相关记录。 2 、供水设备每年按保养计划进行保养 ,保养情况按年度保养计划填写。给排水设备 , 除了按年度保养计划保养外 ,还必须