物业管理文档：给排水管理.docx

目的 规范物业管理中给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。 适用范围 适用于物业管理中给排水管理。 职责 工程部人员负责给排水的具体管理工作。 工作流程 给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水 泵，开关阀门及分阀门位置。 应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁,必须定 期安排清洗水池，使水箱每半年清洗一次以保持卫生。 发现水管爆裂时，必须尽快关上相应的阀门，大水管爆裂，总阀门关闭，并即时发出 通告,立即安排紧急维修。 注意水池的保养，预防破裂和渗漏,并且紧盖水池，防止蚊虫滋生。 救火用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，平时严禁使用消防喉作其 他用途。 经常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻 而水浸。 楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。 楼宇底层沟渠有臭味溢出时，应立即检查及维修。 安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。 楼宇内的水表发生故障时，应告知用户，并立即检修。 接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向住户发出通知，使住户有所准备。 化粪池每季度进行一次检查，化粪池满时及时组织人员清理，并将检查清理结果 记录在《化粪池检查清理记录表》中。 认真做好检查记录,日常的巡视检查记录在值班记录中，定期的检查保养记录在 相应