房屋买卖押金合同.docx

房屋买卖押金合同 '篇一：房屋买卖定金合同 房屋买卖定金合向 卖房人（以下简称甲方）：身份证号 码：买房人（以下简称乙方）： 身份 证"^码: 为了保护房屋交易双方的合法权 益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买 甲方名下的房屋及车库达成如下协议， 订立本合同，以便双方共同遵守。 一、 房屋基本情况；乙方预定甲方 名下的梅河口市东街区 区 号楼单元房 屋及车库号平方，房屋及车库总款为元 （小写） 元（大写）。 二、 乙方同意签订本协议时，支付 甲方定金人民币 元（小写）元（大写）， 甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙 方支付的定金自动转为购房款。 三、 甲乙双方商定，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方 拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲 方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订 《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。 四、 本协议自双方签字之日起生效。 五、 本协议一式两份，甲乙双方各 执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方； 年 月 日年 月 日 篇二：二手房买卖定金协议书 二手房买卖定金协议书 甲方：（出售方）身份证号码： 乙方：（预购方）身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实 信用的原则、经协商一致，就乙方向甲 方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于 ，（以下简称该二手房）。甲方已取 得该二手房的二手房所有权证（编 号：），该二手房建筑面积为： ， 产权人： 房地产用途为： 条该二手房产权现状为 ， 甲方对该二手房享有完全处分权。该二 手房若存在租约，甲方须于二手房交付 乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因 原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责 任。 第二条 该二手房转让总价格为人 民币___仟 _佰 _拾 _万 _仟—佰 —拾 元 角—分（小写 元）。 — 第四条 〒乙双方一致同意签订本 合同时，由乙方向甲方支付 元人民 币的定金，作为甲、乙双方当事人订立 该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖 合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方在收取定金后，应当向乙方开具收 款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未 支付认购定金的，甲方有权解除本合同， 并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房 转让预订期为 天，甲方应当在预订 期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于 _____年___月 —日将该房产交付给乙 方- 第六条 乙方应在本合同第五条约 定的预订期限前，按下列第 中方式 向甲方支付除定金之外的房款人民币 仟_佰 拾 万_仟 佰 拾 兀 角 分（小写 ）。 1、一次性支付，乙方在签定《房屋 买卖合同》时将上述房款支付到甲方指 定银行帐户； 2、按揭支付，乙方在签定《房屋买 卖合同》时将购房首期款项支付到甲方 指定银行帐户，与甲方（或者第三方机 构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋 交付使用前将银行所发放贷款支付到甲 方指定银行帐户。 第七条有下列情形的，乙方拒绝签 订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙 方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时， 因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、 违约责任、争议解决方式等条款，存在 分歧，不能协商一致的。 第八条有下列情形的，甲方应双倍 返还已收取的定金给乙方。 1、 甲方房屋产权 信息虚假，或者甲方未告知乙方在 签订本合同前该房屋已存在的出租、查 封、共有权人不同意出售等事实的，乙 方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。 2、 甲方在乙方支付认购定金之日起 至本认购书解除之日止，将该商品房另 行出卖给第三方的。 第九条 在本合同的第五条约定的 预订期限内，除本合同第七条、第八条 约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买 卖合同》的，应双倍返还已收取的定金 给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的， 无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条甲、乙双方应在《房屋买卖 合同》签定后 日内，共同向房地产 权登记机关申请办理产权转移登记手 续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期 不予协助办理的，乙方有权要求甲方以 该二手房总价为基数自逾期之日起至产 权办理申请提出之日止按每日 的 比例支付违约金。 第^一条 该二手房所附着的户口， 甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 ______日内迁出，逾期则以该二手房总 价为基数按每日 的比例向乙方支 付违约金。 第十二条 按照相关法律规定，该二 手房交易产生税费共有： （1）营业税 （2）城市建设维护税 （3）教育费附 加（4）印花税（5）个人所得税（6） 土地增值税 （7）房地产交易服务费 （8）土地使用费（9）契税（10）产 权登记费 （11） 公证费 （12） 其他 经甲、乙双方协商，其中 由甲方承担， 项由乙方承担。 付款的违约责 任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 （因银行贷款原因导致乙方逾期付款的 除外