学生公寓物业服务中心主管工作职责.docxVIP

学生公寓物业服务中心主管工作职责 学生公寓物业服务中心主管工作职责 一、学生公寓主管在部长的直接领导下，检查监督管理考核保安、保洁、工程维修的工作质量，突出物业服务中心管理作用； 二、负责所管公寓的月工作计划、工作总结、能耗报表（日报、月报）编制，每月三十日前将报告内容及时报物业服务中心长； 三、贯彻执行各专业职能部门制定的工作标准与作业标 准，对本物业服务中心各岗日常工作质量进行巡检、抽检， 质量不达标责令及时整改； 四、严格执行院方制定的收费标准与价格，学生  1 吨水 月、教师 2 吨水 / 月，价格 2.5 元吨 / 水， 40 千瓦时 / 月（指四人间），价格 0.45 元 / 千瓦时；按标准，按时为学院代收代交水、电费； 五、负责汇报物业产权人，使用人提出的问题。并按部长安排，及时组织解决问题，事后验收工作质量，并将情况及时反馈至有关部门； 六、负责学生公寓钥匙管理，严格执行钥匙管理规章制 度； 七、兼任公寓变电所所长一职，监督管理运行电工严格执行操作规程，保证公寓安全供电； 八、考核所管公寓规章制度执行情况， 对违章违纪员工，说服教育、检查处理。对严重违纪者报物业服务中心长，通报批评、经济处罚、调出； 九、负责办理学院师生入住及退宿工作，按财务管理制度收取钥匙押金、工本费，负责将所收款项及时报交公司财务部； 十、认真接待各种投诉，并及时加以纠正、解决。重大投诉影响