第2章建筑工程造价的确定.pptVIP

（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （5）工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 （7）劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 （8）检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 （9）工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 （10）职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 （11）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 （12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 （13）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （14）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 5.利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 6.规费 规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括： 1)社会保险费 （1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 （5）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 2)住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 3)工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。 其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。 7.税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 税金=税前造价×综合税率（%） 综合税率的计算公式: (1)纳税地点在市区的企业 (2)纳税地点在县城、镇的企业 (3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业 (4)实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 2.2.2 按工程造价形成划分 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，如图2-2所示。 分部分项工程费 （按造价形成划分） 建筑安装工程费 措施项目费 税金 其它项目费 规费 房屋建筑与装饰工程 防古建筑工程 通用安装工程 市政工程 园林绿化工程 矿山工程、构筑物工程 城市轨道交通工程 爆破工程 土石方工程 桩基工程 安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费 冬雨期施工增加费 大型机械设备进出场及按拆 已完工程及设备保护费 … … 暂列金额 计日工 总承包服务费 … … 社会保障费 住房公积金 工程排污费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 图2-2 建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） … … … … 工程定位复测费 特殊地区施工增加费 脚手架工程费 1.分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 (1)专业工程：按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。 (2)分部分项工程：按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。 各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。 2.