监理费用收费标准.docVIP

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监理费用收费标准 监理的性质不同于承建商的直接生产活动,也不同于建设单位的直接投资活动, 它不向建设单位承包工程, 不参与承包单位的利益分成,它获得的是技术服务性的报酬。 工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目, 服务对象是建设单位。 下面我们来聊聊监理费用收费标准是怎样的。 监理的原则 1、监理工作以委托监理合同为依据, 实施监理前必须签订书面合 同; 2、工程建设监理实行总监负责制; 3、应“公正,独立,自主 ”的开展工作,维护建设方与不损害承包 方的合法权益; 4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通 过监理单位进行; 5、被监理单位必须接受监理; 6、严格质量保证体系,凡列入基本建设计划的工程项目,都应实 行“政府监督,社会监理,企业自检 ”的质量保证体系。 监理费用收费标准 1、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单 位实施,是工程建设的一种技术性服务。 2、工程建设监理,要体现 “自愿互利、委托服务 ”的原则,建设单 位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。 3、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性 质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收: 1)按所监理工程概算的百分比计收: 2)按照参与监理工作的年度平均人数计算: 3.5 万元一 5 万元 /人、年; 3)不直按上述两项办法计收的, 由建设单位和监理单位按商定的 其它方法计收。 4、以上两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格, 具体收 费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。 5、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双 方参照国际标准协商确定。 6、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税 金和合理利润。 7、各监理单位要加强对监理费的收支管理, 自觉接受物价和财务 监督。 8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部 门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法, 报国家物价局、建设部备案

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