跆拳道场地租赁合同(律师推荐).docxVIP

跆拳道场地租赁合同 甲方:（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中国人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议： 一：甲方为乙方提供磨铁健身院内 米教室用于跆拳道教学工作。 二：教室的租赁期限为 年，自 年 日起至 年 日止。 承包期满，甲方有权收回教室，乙方应如期交还。乙方如有意在承包期满 后要求续订合同的，则必须在承包期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订承包经营合同。 租赁期内，乙方单方解除合同，甲方不予退还承包费。 租赁经营期间，甲方提供场地，三台空调。乙方负责租赁期内的经营和管 理，承担营业期间产生的装修费、水电费、人工费等各项成本费用。自行组织 完成定价、收费、收入人员安排、场地管理，向学员收取培训费等之事宜。 三：跆拳道馆租赁经营期间，乙方从 2018年 日至2018年 — 日缴纳租金■元。 年—日为租金缴纳日。 四： 1、 甲方保证供给乙方充足的水、电并每年提供 张健身年卡用于经营， 如超过则安每张■元计算。 2、 甲方有权监督乙方的工作，但不得十涉乙方的正常的自主经营权。 3、 甲方有义务为乙方营造良好的经营环境，保证乙方正常的开放和合法宣 传。 4、 监督乙方经营使用甲方资产的情况。 5、 在租赁期内，不得向第三人转让乙方租赁的资产，不得许可第三人参与 租赁经营。 五： 1、乙方负责教室内设备及附届的水、电、通讯、空调、等各配套设施正常、 有序地运作，承担固定资产维修费用。 2、乙方需保障人员人身安全及财物安全，对顾客的安全负全责。 4、 在租赁经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接 受相关职能部门的监督管理，维护对外形象。在租赁经营过程中不得转租。 5、 租赁经营跆拳道馆的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉 的税收、规费等亦由乙方负责缴纳，自负盈亏。 6、 本合同期限届满或终止，须将承租的教室现状完好地交还甲方(其中乙 方投入的不动产归甲方无尝所有，动产归乙方处置)。 六： 在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回场地， 已收承包费不再退还。 乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的。 未经甲方同意，乙方将场地转包给第三者的。 乙方擅自改变用途或房屋结构的。 乙方在租赁经营中进行违法活动或损害公共利益的。 经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为。 七：本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同 具有同等法律效力。 八：本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的 可依法向晋州市人民法院起诉。 九：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，经双方代表签字盖章后 即行生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 签订地点: 签订时间: