土地租赁合同(空白).pdf

土地租赁合同 合同编号： 承租方： 内蒙古民丰种业有限公司 （以下称甲方） 出租方： （以下称乙方） 上列各方就甲方租赁乙方土地进行马铃薯种植繁育事 宜，遵照公平、互利的原则，经协商签订以下合同，以资共 同执行： 一、租赁土地基本情况： 1 、甲方租赁乙方集体所有的土地 亩 , 用于马 铃薯及其他农作物种植，具体位置和四至界限为 。 （地界详见本合同附件一：租赁土地坐落方位简易图） 2 、乙方已就本次土地租赁事宜取得全体承包农户的充 分授权（详见本合同附件二：承包户出具的同意本次出租事 项的花户签名） ，有权签订并充分履行本合同。 二、 租赁期限及租金： 1、租赁期限 年，自 20 年 月 日起至 20 年 月 日 止。 2 、土地租金按年度计算，每亩租金 元，年度合计 （大写） 3、甲方在土地租赁期内投资建设的所有设备设施所有 1 权归甲方所有。 三、 租金支付时间及方式： 1、甲方支付土地租金一年一付，在每年 3 月 30 日前甲 方支付乙方当年租金。 2、甲方应将租金按时足额汇入乙方提供的银行账户内， 乙方负责将租金发放到出租土地农民。如乙方收款信息发生 变更，乙方及时以书面材料通知甲方。 四、土地交付时间 合同签订后，乙方应按合同条款将租赁土地按时交付甲 方使用。 五、各方权利义务： 甲方的权利义务 1、租赁期限内， 在租赁土地上享有自主的生产经营权、 管理权、产品所有权。 2、租赁期限内，为生产经营所需，甲方在不永久伤害 土地的情况下，可以自行建设必要的生产设施。 3、在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营 活动，按时足额支付土地租金，加强安全生产，防止事故发 生。 4 、保护并合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用 途，不得用于非农建设，不得对土地造成永久性伤害。 5 、因不可抗力致使土地毁损，不能滿足甲方种植需求 2 的毁损土地租金应预核减或退租。 乙方的权利义务 2 、有权监督甲方经营土地的情况，并要求甲方履行合 同义务。 3、保证出租土地所有权及涉及的农民土地承包经营权 权属清晰，出租土地上农民土地承包经营情况真实、合法、 有效；出租土地四至界限与第三方无任何争议；乙方已就本 合同的签订和履行取得全体承包户合法有效的授权，甲方可 按照本合同约定租用土地。 4 、保证本合同签订时，对出租土地享有承包经营权的 农民均未出租土地与第三方。 5、尊重甲方的生产经营自主权，不得干预甲方正常经 营活动，不得侵犯甲方因经营土地取得的合法收益。不得干 预甲方因生产需要挖掘、回填地埋管沟以及投资建设必要生 产设施的行为，不得影响甲方生产设施的正常使用。 6、租赁期间，不得以任何形式或理由使用或占用已经 出租给甲方的土地。 7、除本合同约定的租金外，不得以任何名义要求甲方 另行支付其他费用。 8、协助甲方做好生产期间的治安工作。 9、按规定在上级主管部门办理本合同的备案登记、鉴 证事项。 3 六