见证取样管理制度13177.docxVIP

乐活城商住小区二期工程 见证取样监理管理制度 项目监理机构（章）： 总监理工程师（签字）： 日 期： 年 月 日 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 TOC \o 1-5 \h \z -、工程概况 2 \o Current Document 二、 监理工作依据、范围及要求 2 \o Current Document 三、 见证取样和送检制度的程序 3 \o Current Document 四、 审核工作基本规定和见证取样的方法及要求 5 \o Current Document 五、 工程材料/构配件/设备进行审核监理工作要点 8 \o Current Document 六、 工程质量试验审核检查监理工作要点 11 七、原材料质量控制措施和方法 13 （一）工程项目概况: 工程名称 新建“乐活城”商住小区二期工程 工程性质 住宅 建设规模（造 价） 11505万兀 工程地址 南京巾栗水区团山西路 26号 总占地面积 3.6 万 m2 总建筑面积 85407 m2 建设单位 南京维泓置业有限公司 项目承包工程 桩基工程、消防工程、通 风、空调工程、外装饰工 程、室外工程 勘察单位 江易南京地质工程勘察院 合同 要求 质量 一次性验收合格 监理单位 南京一点园工程监理有限公司 工期 360日历夭 总承包单位 中建八局第一建设有限公司 安全 南与市市文明工地 质量监督单位 南京市果水区建设工程质量安全监 督站 绿色 施工 绿色施工达标 工程主要用途 活用途 商业住宅 一、监理工作依据、范围及要求 （一） 监理工作依据 1、 房屋建筑工程施工和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建 [2000]211 号; 2、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 5030卜2013; 3、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042015; 4、 屋面工程质量质量验收规范 GB 502022012; 5、 地下防水工程质量验收规范 GB 6、 省，市及相关行政主管部门颁发的有关文件。 主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国 合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）〉〉 （二） 见证取样的范围 1、用丁承重结构的混凝土试块； 2、 用丁承重墙体的砌筑砂浆试块； 3、 用丁承重结构的钢筋及连接接头试件； 4、 用丁承重的砖和混凝土小型砌块； 5、 用丁拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； 6、 用丁承重结构的混凝土使用的掺加剂； 7、 地下、屋面、浴厕问使用的防水材料； 8、 国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。 （三）见证取样和送检的要求 1、 见证人员应有建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员 担任（具备见证取样证书），并书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质 量监督机构。 2、 取样应在试样或其包装上作出标识、封志。 3、 标识和封志中标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量， 并由见证和取样人员签字。 4、 制作见证记录并将见证记录归入施工技术档案。 5、 见证取样的试块、试件和材料送检时，由送检单位填写委托单，委托单应 有见证人员和送检人员签字。 6、 见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的项目专用章。 二、见证取样和送检制度的程序 （一） 见证取样和送检制度 见证取样和送检制度是指在监理单位见证员见证下，对进入施工现场的有 关建筑材料，由施工单位专职材料试验人员取样员在现场取样或制作试件后， 送至符合资质资格管理要求的试验室进行试验的一个程序。 （二） 见证人员 见证人员必须取得《见证员证书》，且通过业主授权，并授权后只能承担所 授权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料，必须按规范要求实行见 证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。 、负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作; 、负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程 质量试验合格文件； 、填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 三、见证取样和送检的程序： 1、 取样： 施工单位：材料取样和试件制作； 见证人人员：①对材料取样和试件制作见证；②在试件或其包装上作标 记; ③填写《见证记录台帐》。 2、 送检：取样后将试件从现场移交给试验单位的过程。 3、 收件： 4、 试验报告： 五点要求：①试验报告应电脑打印；②试验报告采用省统一用表；③试验报告 签名一定要手签；④ 试验报告应有“有见证检验”专用章统一格式；⑤ 注明见证 人的姓名。 5、 报告领取： 第一种情况：检验结果合格，由施工单位领取报告，办理签收登 记。 第二种情况：检验结果不合格，试验单位通知见证人上报监督站。 由见证