物业维修主管岗位职责岗位.docx

物业维修主管岗位职责 、忠于公司 , 自觉维护公司的利益、形象、声誉 , 认真贯彻 xx 集团企业精神和工作作风。 、遵纪守法 , 遵守公司的各项规章制度和组织纪律 , 服从上级领导工作安排。 、认真贯彻落实岗位责任制 , 严格执行操作规程和员工守则。 、服从领导安排 , 做到“事事有着落、件件有回音“。 、负责督促公共设施的维修工作。 、负责制定、实施公共设施维修、保养计划。 、负责巡查公共区域内设备设施的情况 , 发现问题及时组织处理。 、当设备设施检修 ( 维修 ) 时 , 需停水、停电等情况下 , 应遵照相应的程序执行。 、新建楼宇公共设施工程质量跟进。 、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案 , 对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。 11 、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修 , 或为 进一步的协调工作提供技术支持。 12 、负责公司指定维修队伍的管理 , 包括对维修队伍的 定期工作评估、工作安排和违章查处等。 13 、负责组织办理各种维修手续 , 审核完成维修工程费 的工程结标资料 , 并交档管理员。 、负责协调联系集团工程维护部处理重大的工程维修 或复杂维修事宜。 15 、负责核定维修监理所确定的问题原因及处理方案 , 必要时提出整改意见或予以纠正。 、负责维修工的技术管理及维修监理的技术安排。 、负责装修申请项目的技术审批工作 , 组织对装修过程中重点工序的监控、检查和验收。 、努力提高自身及部门内部人员的工作技能、业务水 平。 、完成上级领导交办的其他工作。