物业经营部岗位职责岗位.docx

物业经营部岗位职责 经营部经理岗位职责 、根据公司经营计划和领导指示 , 组织拟定公司所辖小 区配套设施全年经营规划和本部门工作计划 , 科学设置经营 项目 , 合理控制经营成本 , 保证计划的有效性和可操作性。 、组织制定、修订、完善和贯彻落实公司配套设施管 理制度 , 定期修缮 , 报告员工思想动态 , 及时解决工作中遇到的问题。 、负责检查监督公司配套设施的完好性和管理制度的 执行情况。 、积极拓展经营项目 , 为小区创造新的服务设施 , 为经营效益的增加提供增长点。 、对本部门各岗位工作进行监督、检查、考核、制定本部门员工培训教材 , 定期组织培训 , 提高员工服务意识与业务水平。 、定期进行市场调查和业主回访工作, 以改进服务 , 提 高本部门服务质量。 、做好公司接待与参观安排工作。 、做好配套设施及所有娱乐场所的公共消防安全工作。 、完成领导交办的其他工作。 经营部经理助理岗位职责 、根据公司经营计划和领导指示 , 拟定公司所辖小区配套设施全年经营规划和本部门工作计划。 、协助经理修订、完善和贯彻落实公司配套设施管理制度 , 报告员工思想动态 , 及时解决工作中遇到的问题。 、负责检查、监督、落实部门部岗位员工工作情况。 、检查各区域卫生情况是否达标并督促整改。 、检查、管理部门各区域的用水、 用电情况 , 降低成本。 、对部门的各种收入、支出报表进行核实后上报部门经理。 、每月负责督导部门主管对各区域的各类设备设施的 维修保养情况 , 确保正常运作。 、跟进、指导部门主管做好资产统计、盘点与物品的申购、领用工作 , 发现问题及时纠正并督促完成后上报部门经理。 、协助保安部、消防中心做好部门各区域的安全防火工作。 10 、不定期组织员工专业技能培训 , 熟练掌握各岗位业 务知识。 11 、根据时段指导部门主管制作各类宣传单张 , 做好各 区域的宣传 , 以提高知名度 , 发挥经济效益。 、协助经理做好与部门相关业务单位的协调与联络工 作。 、随时做好接待、参观的准备工作。 、协助部门经理做好其他工作。经营部主管岗位职责 、遵守公司各项规章制度 , 服从上级领导的工作安排。 、吃苦耐劳 , 任劳任怨 , 不做有损公司利益的事。 、配合部门领导完成公司下达的全年经济指标及其它各项工作。 、熟悉房地产相关的法律法规, 不断学习相关专业知 识。 、负责少年宫、俱乐部的管理及日常事务 , 每周做好各区域人员的培训工作 , 确保工作顺利开展。 、每期开学前指导少年宫老师拟定招生计划与扩大招生力度。 、掌握员工工作情况与思想状况 , 及时发现处理问题并上报。 、拓展业务 ,:: 熟悉并掌握各区域的经营情况。 、根据时段制作相关宣传单张, 做好会所的宣传工作 , 提高知名度。 10 、做好少年宫的招生报名及登记工作 , 并核实俱乐部 每天填报的营业报表 , 送部门经理审核。 、每月 24 日完成部门每月物品的申购、领用工作。每年两次做好部门资产统计与盘点工作。 12 、每月 1 日负责检查部门设备设施及保养使用情况 , 及时报修 , 确保正常使用。 、及时完成上级领导交办的其他日常工作。