物业查验学习记录标准表格格.docx

物业查验记录 查验项目 查验时间 年 月 日 --------- 年 月 日 查验范围 有关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备 有关图纸、基础和承接查验资料移交； 查验方法 核对、观察、使用、检测弄口试验共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。 查验资料：小区规划详图、总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料；消防验收意见书；供水、供电、供气等协议书；物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证 现场查验 金使用和管理的合同约定； 内容 共用设施设备：房屋本体、公共设施完； 公共配套设备设施 (包括强电系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、综合布线系统、给排水系统 )；各户钥匙。 查验结论 查验小组人员 建设单位查验人员： 物业查验人员： 业主或其他查验人员： 移交单位负责人： 接收单位负责人： （单位盖章）  （单位盖章） 年 月  日  年 月 日 幢房屋共用部位查验表 项目名称 建筑面积 ㎡ 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日 设计单位 施工单位 开工时间： 年 月 日 保修期： 完工时间： 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 查验情况 查验项目 查验方法 存在问题 查验结论 1、基础 2、承重墙体 3、柱、梁 4、楼板、屋顶 5、外墙 6、门厅 7、楼梯间 8、走廊、楼道 9、扶手、护栏 10、电梯井道 12、架空层 13、给排水管 14、共用照明 查验人 (共同签字 )： 年 月 日 移交单位负责人： 接收单位负责人： （单位盖章） （单位盖章） 年 月 日 年 月 日 共用设施查验表 项目名称 查验项目 基本情况 查验方法 存在问题 查验结论 1、道路 2、绿地 3、人造景观 4、围墙 5、大门 6、信报箱 7、宣传栏 8、路灯 9、排水管道 物 10、化粪池 业 共11、停车位 (库 ) 用 及其设施 设 施12、消防设施 13、健身设施、 14、安防监控 15、垃圾筒箱 栋 号 ㎡ □ 达到标准 16、物管用房 栋 号 ㎡ □ 未达标准 栋 号 ㎡ 查验人 (共同签字 )： 年 月 日 移交单位负责人： 接收单位负责人： （单位盖章） （单位盖章） 年 月 日 年 月 日 共用设备查验表 项目名称 查验项目 基本情况 查验方法 存在问题 查验结论 1、电梯 2、水泵 3、避雷设施 物4、消防设备 业 共 5、楼道灯 用 设6、电视天线 施 7、发电机 8、变配电设备 9、给排水管线 10、电线 11、供暖 12、空调设备 13、安防设备 查验人 (共同签字 )： 年 月 日 移交单位负责人： 接收单位负责人： （单位盖章） 年 月 日  （单位盖章） 年 月 日 绿化工程查验表 项目名称 绿地面积 (平方米 ) 开工日期 树木成活率 (%) 花卉成活率 (%) 草坪覆盖率 (%) 整洁及平整  竣工日期  验收日期 整形修剪 附属设施评定意见 全部工程质量评定 及结论 验收意见 施工单位  建设单位  绿化质检部门 签字：  签字：  签字： 公章：  公章：  公章：