建筑工程合同纠纷管辖.pdf

______________________________________________________________________________________________________________ 建筑工程合同纠纷 ,管辖 篇一：建设工程施工合同诉讼管辖地的确定 建设工程施工合同诉讼管辖地的确定 《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为： “建 设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的 合同”。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此 建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同 的性质从民法角度分析属于承揽合同。 民事诉讼法第三十四条第 (一 ) 项“因不动产纠纷提起的 诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起 的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用 拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案 件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不 动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收 益、处分之间有着本质区别。 过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠 纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在 地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的， 因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法 律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程 施工合同纠纷案件的管辖作出了规定： “建设工程施工合同纠 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 纷以施工行为地为合同履行地” ，也即表明对该类合同纠纷的 处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照 一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工 行为地法院均有管辖权。 篇二：建筑工程设计合同如何确定管辖权 建筑工程设计合同如何确定管辖权 一、基本案情 XX 年原告 L 市某建筑设计院（以下称“设计院”）与 L 市 下属某县的一家单位 （以下称“某单位”）就其单位办公楼工程 签订了一份建设工程设计合同，某单位委托设计院对其单位 办公楼工程进行设计。后因某单位拖欠设计费，设计院多次 催讨无果， XX 年便以其经营地 L 市某区为合同履行地向 L 市某区人民法院 （以下称“区法院”）提起诉讼。 被告某单位在 答辩期内提出管辖异议，认为合同履行地和被告住所地均在 L 市某县，案件应由被告住所地某县法院管辖。 二、法律分析 《民事诉讼法》第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼， 由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖” 。 一般来说， 在建筑工程设计合同纠纷中，原被告双方对被告住所地问题 都不会有争议，争议的焦点通常在于合同没有明确约定情况 下如何确定合同履行地，所以如何确定建筑工程设计合同管 辖权实质上是一个如何确定建筑工程设计合同履行地的问 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 题。 尽管从法律到司法解释，已经就“合同履行地”有一些较 为明确的规定，但关于如何确定建设工程设计合同履行地的 问题至今尚无针对性的明文规定。 在司法实践中通常有这样两种观点，第一种观点：在合 同履行地没有有明确的约定情形下，以设计项目的建设地点 为合同履行地。第二种观点，按照特征履