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铜仁市不动产登记中心 国有建设用地使用权登记 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 办事指南 电话：0856-5280025 地址：碧江区J11桐教育园区桃源大道公共服务中心大楼一楼 目录: TOC \o 1-5 \h \z 一、 首次登记 2 二、 变更登记 12 三、 转移登记 30 四、 注销登记 51 五、 地域权登记 52 六、 抵押权登记 56 八、 预告登记 65 九、 更正登记 72 十、异议登记 74 H^一、查封登记 76 十二、其他登记 78 、首次登记 （一）国有建设用地使用权首次登记 1国有建设用地使用权首次登记 （出让） 一、 办理依据 〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈不动产登记暂行条例》 二、 申请材料 1不动产登记申请书； 原件 2申请人身份证明； 复印件 〈〈国有建设用地使用权出让合同》； 原件 土地出让价款缴纳凭证 ； 复印件 5国有建设用地交地确认书； 原件 6依法应当纳税的，提交完税或减免税凭证； 原件 7不动产权籍调查表、宗地图 2份（光盘一张）、宗地界址点坐标（西安80坐标系）、 测量报告等不动产权籍调查成果； 原件 8法律、行政法规以及〈〈实施细则》规定的其他材料。 三、 注意事项 1所有复印件均需注明“此复印件与原件一致” ，并加盖公章。 2如属委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构的当面委托） 。 四、 办理流程 申请一受理一初审一复审一核定一登簿一缮证一收费一发证一归档 五、 办理时限 15个工作日。 一、 办理依据 〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈不动产登记暂行条例》 二、 申请材料 1不动产登记申请书； 原件 2申请人身份证明； 复印件 〈〈国有建设用地使用权租赁合同》 ； 原件 土地租金缴纳凭证； 复印件 5依法应当纳税的，提交完税或减免税凭证； 原件 6不动产权籍调查表、宗地图 2份（光盘一张）、宗地界址点坐标（西安80坐标系）、 测量报告等不动产权籍调查成果； 原件 7法律、行政法规以及〈〈实施细则》规定的其他材料。 三、 注意事项 1所有复印件均需注明“此复印件与原件一致” ，并加盖公章。 2如属委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构的当面委托） 。 四、 办理流程 申请一受理一初审一复审一核定一登簿一缮证一收费一发证一归档 五、 办理时限 一、 办理依据 〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈不动产登记暂行条例》 二、 申请材料 1不动产登记申请书； 原件 2申请人身份证明； 复印件 3县级以上人民政府的批准用地文件； 原件 4国有建设用地使用权划拨决定书； 原件 5国有建设用地交地确认书； 原件 6不动产权籍调查表、宗地图 2份（光盘一张）、宗地界址点坐标（西安80坐标系）、 测量报告等不动产权籍调查成果； 原件 7法律、行政法规以及〈〈实施细则》规定的其他材料。 三、 注意事项 1所有复印件均需注明“此复印件与原件一致” ，并加盖公章。 2如属委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构的当面委托） 。 四、 办理流程 申请一受理一初审一复审一核定一登簿一缮证一收费一发证一归档 五、 办理时限 一、 办理依据 〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈不动产登记暂行条例》 二、 申请材料 1不动产登记申请书； 原件 2申请人身份证明； 复印件 3县级以上人民政府批准文件； 原件 〈〈国有建设用地使用权出让合同》； 原件 土地出让金缴纳凭证 ； 复印件 6依法应当纳税的，提交完税或减免税凭证； 原件 7 〈〈国有土地使用权证》或〈〈不动产权证》或原用地批准文件； 原件 8法律、行政法规以及〈〈实施细则》规定的其他材料。 三、 注意事项 1所有复印件均需注明“此复印件与原件一致” ，并加盖公章。 2如属委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构的当面委托） 。 四、 办理流程 申请一受理一初审一复审一核定一登簿一缮证一收费一发证一归档 五、 办理时限 一、 办理依据 〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈不动产登记暂行条例》 二、 申请材料 1不动产登记申请书； 原件 2申请人身份证明； 复印件 土地资产授权经营批准文件； 原件 〈〈国有建设用地使用权授权经营合同》； 原件 5依法应当纳税的，提交完税或减免税凭证； 原件 6不动产权籍调查表、宗地图 2份（光盘一张）、宗地界址点坐标（西安80坐标系）、 测量报告等不动产权籍调查成果； 原件 7法律、行政法规以及〈〈实施细则》规定的其他材料。 三、 注意事项 1所有复印件均需注明“此复印件与原件一致” ，并加盖公