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- 2020-12-02 发布于山东
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政府担保的企业 (government sponsored enterprises, GSEs):解决住房贷款问题。 主要机构: (1)Famie Mae (联邦国民抵押协会); (2)Freddie Mac (联邦住宅贷款抵押公司); (3)Federal Home Loan Bank (联邦住宅贷款银行) GSEs享受的优惠: 1.GSE债务及抵押担保证券不必在证券交易委员会登记。 2.GSEs免征州和本地公司所得税。 3.GSEs拥有财政部的部分信用。 4.银行可以在GSEs市场上进行无限制投资,而在公司债券市场上的投资是受限制的。 5.GSEs可以作为公共储蓄的担保,也可以作为向联储或FHLB贷款的担保。 6.联邦信托和公共基金可以投资GSEs。 7.GSEs可以将联储作为它们的财政代理机构,通过美联储来发行证券。 市场惯例 机构证券的期限大多为6个月或9个月,一般在到期日支付利息。其收益率是在假设每个月都有30天的基础上计算的(即使是2月和8月)。 例: 设结算日到到期日之间有200天,即n=200,利率是6%;再假设该债券的起息日到结算日之间有45天。 利息支付: I=6×(200+45)/360=4.0833 应计利息: ai=6×45/360=0.75 如果净价是100,则 公司债务有6类: 长期债务(近40%) 银行贷款(25.8%) 商业票据 (22.
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