房地产预决算审核专员岗位职责说明书.docxVIP

房地产预决算审核专员岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称预决管审核专员所属部门稽核部岗位职等 直接上级稽核部经理直接下属无 岗位概要：负责集团各项目预、决算审核及执行情况分析 职责描述 重点工作 1.计划拟订：根据项目开发计划，组织拟订项目预算计划，并负责预算的组 织工作； 2.合同审核：根据各项目总体规划和项目开发计划，负责招投标管理中商务 标的审核，负责公司各类合同的经济合理合规性审核，并提出审核意见供上级领 导参考； 3.预算审核：根据预算管理制度，负责项目前期土地费、市政建设费、设计 费、工程开支、营销开支、金融开支等预算的审核，提出合理性建议； 4.决算审核：负责项目各阶段各环节决算的审核工作； 一般工作 1.制度建设：参与拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣 传解释和贯彻落实工作； 2.支持服务：参与开发项目的投资分析；对预算、决算进行对比分析，寻找 原因，提出改善建议； 3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务； 主要责任 1.保证预、决算审核的及时； 2.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确； 3.妥善处理审核过程中出现的异常情况，无重大违规行为； 岗位权力 1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力； 2.根据工作需要，要求其他部门提供相关预决算审核相关资料的权力； 3.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权 力； 4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力； 5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力； 6.按公司制度享有的其他权力； 任职资格 资 历：预决算等相关专，大专及以上学历，具有三年以上房地产相 关工作经验； 能 力：具有较强的数理能能、分析能力、沟通协调能力； 品 质：为人廉洁、公正，坚持原则，责任心强，工作认真、细致， 具有较强的保密意识； 知识结构：熟悉房地产建设业务、工程量标准及房地产所用设备、材料基本 知识，熟悉合同文本基本知识； 关键指标：预决算审核及时性、重大差错和违规行为发生次数