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______________________________________________________________________________________________________________ 房地产专业知识试卷 满分： 100 分 考试时间 ： 60 分钟 测试人姓名： 标准题种类： 名词解释、单选题、多选题、分析题、问答题、论述题 一、名词解释（ 25 分，每题 5 分） 1、复式商品房 答：是一种经济型房屋， 在层高较高的一层楼中增建一个夹层， 从而形成上下两层的楼 房。 2、建筑容积率 答：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 3、配建设施 答：与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、 道路和公共绿地的总称。 4、银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款， 是购房者以所购房屋之产权作为抵押， 由银 行先行支房款给发展商， 以后购房者按月向银行分期支付本息， 银行按揭的成数通常由 五成到八成不等，期限由 1 年到 30 年不等。 5、公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、 共用设施设备维修基金总额。 -可编辑修改 - ___________________________________________________________________________