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PAGE 1 {市场分析}某市新街口周边商业市场分析 南京新街口商业市场分析 一、传统大型商业百货业态分布及位置分析 新街口地区的大型商厦包括金鹰购物、南京新百、中央商场、商贸百货、金陵百货、华联商厦、东方商厦等一大批大型商厦。其中以东方商厦、金陵百货、金鹰购物等高档次的代表，同时也有新百、中央、商贸等一批中等档次的商业设施，同时，也存在华联商厦等以经营中低档次的商场。 新百与中央两大商业百货航母有着多年百货业从业经验，各自不管在经营模式和经营管理上都有一套详实且适应市场需求的战略方案，在南京商业圈确实有着不可取代的位置。 位置分析；新百、中央位于新街口商业街的中心地带，交通便利，人流量占新街口之首，各类配套设施齐全。 人流分析：两大商场的人流主要来自中山南路、以及从中山东方商城过街而来的人群。而进入商场的人群最主要来自正洪广场一侧的入口以及淮海路入口，两大商场都有自己独立的停车场。 新百、中央两大商场几乎垄断了南京中低档服饰鞋类和日用百货的商场，在新街口地区已经奠定了零售百货业的霸主地位。 A、中央商场 经营范围：-1--6层 B层：超市 1F皮鞋、箱包、化妆品、钟表、飞利浦松下小家电、食品 2F女装、毛衫、童装 3F男装、休闲运动装 4F日用百货、布艺、床上用品、运动器材、小家电 5F家用电器 6F诗婷女子中心 进场费1-3万不等，扣点形式运作，点数为每月总销售额的