《地下车库配置标准》.pdfVIP

建业住宅产品专项标准 地下车库配置标准 11ZZ-01 建业住宅集团（中国）有限公司 产品研发中心 二〇一二年十二月 1 产品研发中心资料编制说明 产品研发中心所有资料是在住宅产业化部、设计管理部、景观设 计部3 个部门的配合下整理完成。按照各部门的资料类型分为产品系 列化文件、产品标准化文件、制度文件、设计图纸资料等。其中设计 图纸资料可按照地市项目名称分类，每个类别里含不同的小项。为了 方便以后的查找工作编制编号，按照部门编制：住宅产业化部，简称 Z.分3 大类。例如：09 年编制的部品标准(09ZB-XX)，09 年编制的产 品系列化 （09ZX-XX）,09 年编制的各类专项设计（09ZZ-XX）.设计 管理部，简称S.景观设计部，简称J.编制版本用XX 表示。 编制人： 编号： 编制版本： 产品研发中心 年 月 日 2 地下车库配置标准 概述： 近几年，集团项目尤其是高层项目开发量的迅速增加，地下车库建设体量也 相应逐步增大。另一方面，随着居民生活水平的逐步提高，私家车拥有量迅速膨 胀，各种高档车型也陆续出现，客户对车库（停车位）的需求在数量增加的同时 也日趋多样化。 随着集团各项目的陆续推出，仅按照国家规范和以往常规做法建设的地下车 库日益暴露出各种问题和不足。结合集团以往项目地下车库出现的一些问题和客 户需求的变化，产品研发中心住宅产业化部制定了地下车库配置标准，对地下车 库及半地下车库车位尺寸、基本柱距、车库入口做法和采光井做法等问题进行了 约定，以保障后续项目的地下车库及半地下车库的设计能够满足市场的需要，且 经济、合理。并结合成本考虑车库的具体标准。 地下车库配置标准 一、平面布置标准： 1、停车位尺寸： 1.1、微型车车位尺寸可按 4.00m×2.20m （长×宽），小型车车位尺寸可按 5.50m× 2.50m （长×宽），豪华车车位尺寸可按5.50m×3.0m （长×宽）。豪华车位数量可按 5%比例设置。也可根据个体工程不同需求情况对车位尺寸酌情调整。设计时实际布置 车位可按照标准车位尺寸5.30m×2.40m （长×宽）进行布置以满足规划要求。 1.2、残疾人车位及轮椅通道。（详见图01） 1.3、车位配比： 车位配比按照产品系列的不同进行划分（以下数据由集团营销中心提供）： 其中：联盟新城系列 ：不低于1.2 大车位约占5% 森林半岛系列： 不低于1.0 大车位约占5% 壹号城邦系列： 不低于1.0 大车位约占5% 3 桂园系列： 不低于0.8 但车位配比需符合政府要求，比如：规划设计条件的要求；另外由于9070 政策 出现的户数较多，实际设计时在满足规划条件的基础上可按照实际户数配置车 位。 2、车道宽度： 车库内直行单车道净宽要求为4.0m，直行双向通车道净宽要求为6.0m。 汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m。《汽车库消防规范6.0.12 条的条文说明》汽车疏散坡道为双车道停车数少于 100 辆的地下汽车库，设一个疏 散口。 3、柱距合理设置建议： 为使车库停车位数最大化，结构设计柱网布置应尽量规整、柱距合理；建议 主要柱间距为一般车位 8.40×8.10 （长×宽）、另外可根据平面布置及结构需 求调整相应合适柱距设置豪华停车位。豪华车位的比例按5%考虑。 4、地下车库应设计给排水以便保洁；车库地面找坡1%坡向排水沟。方案设计应 尽量