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案例 2-1 Gulf Real Estate Properties公司 Gulf Real Estate Properties 有限责任公司是佛罗里达西南部的一家房地产公司。企业在广告中称自己是 “真正的地产专家 ”。公司通过搜集有关地点、定价、售价和每套售出花费天数， 对房屋的销售进行监督。 如果房屋位于墨西哥湾， 则称之为 “看得见海湾的房屋 ”；如果房屋位于墨西哥湾附件的其他海湾或者高尔夫球场，则称之为 “看不见海湾的房屋 ”。来自佛罗里达州那不勒斯的多元列表服务的样本数据，给出了最近售出的 40 套看得见海湾的房屋和 18 套看不见海湾的房屋的数据。数据见 GulfProp.xls ，价格以千美元计。管理报告 对看得见海湾的房屋，求售价的总体均值以及售出中花费天数的总体均值的95%置信区间，并解释你的结论。 对看不见海湾的房屋，求售价的总体均值以及售出中花费天数的总体均值的95%置信区间，并解释你的结论。 假定分公司的经理要求在 40000 美元的边际误差下对看得见海湾的房屋售价的均值进行估计，在 15000 美元的边际误差下对看不见海湾的房屋售价的均值进行估计。取置信度为 95%，则应选取多大的样本容量。 解答 ：利用 Excel 软件求得一些数据如图 1、图 2： 图 1：看得见海湾 图 2：看不见海湾 1.首先对看得见海湾的房间，根据题意，易知这是属于 未知的情况，售价 的总体均值 X1 454.2，出售天数的总体均值 X2 106 , 则售价的 95%置信区间为 ： X1 t Sn 1 ,X1 t Sn 1 192.5 192.5 n n 454.22.023 ,454.22.023 392.65,515.79 2 2 40 40 售出中花费天数的均值的 95%置信区间为 ： X2 t S t S 106 2.023 52.2 52.2 n 1 ,X2 n 1 ,106 2.023 89.30,122.70 2 n 2 n 40 40 2. 对于看不见海湾的房间，依旧是 未知的情况，售价的总体均值 X 1 203.2 ，售出天数的总体均值 X 2 135.0 所以售价的总体均值的 95%置信区间为 ： S S 43.89 43.89 X t n 1 ,X t n 1 203.22.11 ,203.22.11 225.016,172,943 1 2 n 1 2 n 18 18 售出天数的总体均值的 95% 置信区间为： X2 t Sn 1 ,X2 t Sn 1 135 2.11 76.30 76.30 ,135 2.11 97.057,172.943 2 n 2 n 18 18 3.对于看的见海湾的房间要求边际误差为 40 千美元，所以得出 t Sn 1 40 ，得到： 2 n1 n1 t 2 2 S1 2 2.023 2 192.5 2 40 2 40 2 95 ，其中0.05 对于看不见海湾的房间要求边际误差为 15 千美元，所以得到： t 2 S2 15 ，得到 n2 n2 t 2 2 S2 2 2.11 2 43.89 2 39 ，其中0.05 15 2 15 2 所以，看得见海湾的房间应选取的样本容量为 95，看不见海湾的房间应选取 的样本容量为 39。