文案调查法分析案例.docVIP

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文案调查法 确定问题 恒大房地产经营状况 拟定假设 假设恒大地产仍按照目前的增长速度继续发展,营业成本呢也按照原速度增长。通过收集各种市场动态资料并加以分析对比,对恒大地产近几年的营业额情况,以观察市场发展方向。 前置准备 搜集恒大地产相关信息。 搜集资料 收集恒大地产各个市场的动态资料,通过新浪财经上查询并搜集所需资料,搜集近八年的数据进行分析: 年份 营业收入z 营业利润y 营业成本x 2007 3166.692 1221.431 1945.261 2008 3606.791 1482.371 2124.42 2009 5722.657 1946.349 3776.308 2010 45801.401 13369.17 32432.23 2011 61918.185 20607.63 41310.56 2012 65260.838 18210.37 47050.47 2013 93671.78 27648.76 66023.02 2014 111398.11 31783.61 79614.5 分析资料 通过Eviews分析数据 预测模型为: Z = 0.000284054272878 + 0.999999230559*Y + 1.00000033977*X 其中,Z—营业收入 Y—营业利润 Z—营业成本 从上述结果可以看出,检验值P0.05,R值,F值较大,说明检验通过,他们之间存在着关系。 归纳资料 第二项拟定假设成立,恒大地产仍按照目前的增长速度继续发展,营业成本呢也按照原速度增长。因为2014年比2013年的增长速度为15.1%。可以得出2015年恒大地产的营业收入预测值: 111398.11*(1+15.1%)=128219.2(百万元)

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