2020锦绣天河市场分析.pptVIP

31 （ 3 ）、职业状况 管理人员 是番禺较高级楼盘潜在购房者中的重要组成部分，尤其是 高中级管理人 员 所占比例较大，比例达到 36% 左右。 ? ± ? ú ? ? · ? ? ? μ ? ? ° ò μ ì ? ? ÷ 35.90% 26.40% 13.20% 7.60% 11.20% 26.40% 33.00% 11.90% 5.70% 5.70% 17.30% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% ? - à í μ è ? ? ? D ? ? 1 ü à í è ? ? ± ò ? ° ? 1 ü à í è ? ? ± ? ê ? è ? ? ± ó ? ? ú ê ? è ? ? ± I T ó ? ? e è ú ò μ × ¨ ò μ è ? ê ? à ? ° ? / ? - ê ? 3 ¤ ? ? ? ü ? ÷ à à × ? o ? ? ± ? ú ? ? · ? ? ? × ü ì ? 一般管理人员在 总体中所占比例 最大，这是总体 和我们的目标群 体最大的不同。 32 （ 4 ）、家庭收入状况 ? ? · ? è o ì ? ? ò í ￥ ? ? ê ? è ? ? ? ? ù ? μ ? ù ± ? × ü ì ? 6112 ? a · ? ? ? ? ￥ ? ì ? ± ? ú ? ? · ? ? ? 6604 ? a ? ? ± ê ? ? ? ? 4 ? § ? a μ ? · ? ? ? ? ￥ ? ì ? ± ? ú ? ? · ? ? ? 7549 ? a ? ? ± ê ? ? ? ? 4 ? § ? a μ ? ? ± ? ú ? ? · ? ? ? 6983 ? a ? ? ? a ? ￥ ? ì ? ± ? ú ? ? · ? ? ? 6673 ? a ? ? ′ ? ? ò ? ó ′ ? ? ￥ ? ì ? ± ? ú ? ? · ? ? ? 7115 ? a 各细分群体目标消费者家庭月收入均值比较 调查表明：通过加权平均法得出的各个群体的收入表现，番禺楼盘潜在消费者中 目标价位在 4000 元以上的，其家庭收入是最高的，为 7500 元左右。当然通过按揭贷款 的帮助，收入相对低一些的人士也能够成为我们的目标消费群。 33 （ 5 ）、家庭人口结构 × ü ì ? ó ? ? ? ± ê è o ì ? μ ? ? ò í ￥ è ? ? ú ? á 1 ± è ? ? 47.60% 14.10% 11.00% 13.20% 47.20% 22.60% 13.20% 5.70% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% è y ? ú ? ? ? ò ? t è ? ê à ? ? μ ￥ é í ? à ? ó è y ′ ú í ? ì ? ? ù ± ? × ü ì ? ? ? ± ê ? ? · ? è o 与总体明显不同的是：我们的目标群体中二人世界和单身独居所占的比例明显上升， 三代同堂的比例明显缩小，反映了的目标群体倾向于拥有 独立空间 、追求 自由自在，较 为注重精神与生活享受 。 三口之家 和 二人 世界依然是我们 最为主要的两种 家庭结构。 34 （ 6 ）、成长背景特征 · ? ? ? ? ￥ ? ì ? ? ± ê è o ì ? μ ? 3 é 3 ¤ ± 3 ? ° 3 ¤ ′ ó o ó à ′ 1 ? ? Y ? ¨ ? ó ? ò 1 ¤ × ÷ μ ? è ? ê ? 38% ? ? ? ? 4% D è ? - 3 ￡ à ′ 1 ? ? Y è ? ê ? 13% í á é ú ? ò í á 3 ¤ μ ? 1 ? ? Y è ? 45% 番禺楼盘的潜在群 体中， 外来人士所占比 例相对多一些。 从南村 最易通达的广州市区为 天河，而天河是外来人 士的聚居地，可以初步 断定锦绣天河的外来人 士的比例有可能高于这 一比例。 35 （ 7 ）、业余爱好特征 ? ? ± ê è o ì ? μ ? ò μ ó à ° ? o ? ? ? ± è · ? ? ? 49.30% 40.50% 36.60% 26.90% 13.70% 12.30% 39.60% 50.90% 41.50% 32.10% 17.70% 13.30% 41.00% 25.60% 39.60% 28.30% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% ? á ê é ? ′ ± ¨ ò ? à ? ì ? ó