3-22-工程造价咨询业现状分析与发展探讨.pptVIP

各阶段造价控制分析； 现代理论方法应用分析； 成功经验总结。 3. 香港工料测量师参与全过程造价管理 3.1工料测量师进行全过程造价管理概述 在业主刚萌发有投资意向时，与业主、设计师进行无障碍性沟通，全面掌控影响造价的各个方面的有关资讯、数据、信息和资料； 对工程项目进行投资估算，并以此估算额作为开展评价的依据，提交可行性研究报告。 决策分析阶段 在设计阶段，工料测量师首先就估算金额向具体从事各专项设计的人员进行专业投资分派，设计人员必须依照分配的投资额度进行限额专业设计； 充分运用其所掌握的专业知识，积极参与到设计的过程中去，从结构设计到建筑材料和设备的选型都做出具体的计价，同时对设计方案进行整体评估，为业主决策提供合理化的建议。 设计阶段 在项目招投标阶段时，对所有投标报价进行严格的审查、分析和比较，提交自己的专业报告与建议，供业主进行决策选择； 以专业人士的身份，站在公平的立场上，广泛的与业主、建筑师、承包商、分包商、设备材料供应商等进行联络、协商，并兼顾各方利益，努力使之成为一个伙伴式的合作团队，达到共赢的局面，从而使项目实现利益最大化； 针对工程实际情况，提出该工程的合同条件与承包方式，还要进一步协助业主商签合约。 招投标阶段 全权负责项目的合约管理、期中支付管理、变更超支控制、进度款的核发、变更价款商定及项目最终结算金额确定等重大事项。 参与进行投资和指