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第 1 页 住宅部分交房标准一览 建 筑 部 分  范围划分 客厅、餐 厅 卧室 住宅 户内 厨房、卫生间 阳台 储藏室  回迁房 商品房（毛坯房） 备注 层高 2.9 米 楼地面 压光水泥地面 水泥砂浆 内墙面 白色乳胶漆 刮腻子抹平 顶棚 白色乳胶漆 刮腻子抹平 楼地面 压光水泥地面 水泥砂浆 内墙面 白色乳胶漆 刮腻子抹平 顶棚 白色乳胶漆 刮腻子抹平 楼地面 防滑地砖 水泥砂浆 内墙面 瓷砖到顶 水泥砂浆搓毛找平 顶棚 白色乳胶漆 刮腻子抹平 楼地面 防滑地砖 水泥砂浆 内墙面 墙砖至 1100高度 刮腻子抹平 顶棚 白色乳胶漆 刮腻子抹平 阳台栏杆 不锈钢栏杆 飘窗护栏 不锈钢栏杆 空调板 不锈钢栏杆 层高 2.8 米 地面 水泥砂浆 踢脚 120高的调和漆 内墙面 刮腻子抹平 顶棚 刮腻子抹平 电 气 部  楼地面 踢脚 门厅、电 墙面 梯前室 顶棚 电梯洞口 装修 住宅 非户 地面 内 踢脚 楼梯间 墙面 顶棚 楼梯栏杆 地面 电表间、 管道井、 墙面电梯井 顶棚 上人屋面栏杆 外立面 住宅户内 强电  水泥第清光2地页面 防滑地砖 120高的调和漆 瓷砖踢脚 瓷砖到顶（仅一层， 白色乳胶漆 其它为白色乳胶漆） 白色乳胶漆 瓷砖包口（仅一层， 白色乳胶漆 其它为白色乳胶漆） 水泥清光地面 120高的调和漆 白色乳胶漆 白色乳胶漆 方钢管栏杆、 pvc扶手 水泥清光地面 刮腻子抹平 刮腻子抹平 不锈钢栏杆 二层檐子以下为深灰色外墙面砖；二层檐子以上至十层灰色仿面砖真石漆；十一层及以上白色真石漆；檐口、线条为灰色真石漆。（以最终确定的效果图为准） 每户负荷 6kw，每户内设一开关箱，照明、普通电源插座、空调插座、厨房、卫生间插座分别设置回路。除照明回路及壁挂空调外其他插座回路均设漏电断路保护器。厨房、卫生间设防水防尘灯，其余房间吸顶安装天棚座灯。 / 卧室双控照明 普通灯头安装白炽灯 分  楼梯间、电梯厅 声控吸顶灯 电话、宽带三网融合，光纤入户，户内设综合 信息布线箱；单元门为可视对讲门，门厅设监 弱电 控；主卧设报警按钮；厨房设燃气报警 / 电梯轿厢设监控 给水（自来水） 给 给水（热水）预埋 排 水 排水 采暖 户内 配 门窗 储藏室 置 设 窗 施 厨房 卫生间 阳台  一至四层为低区，市政管网供给；五层以上为第 3 页 高区，由无负压设备供给。分户供水计量。 预留壁挂太阳能接管， PB管热熔连接，地埋敷 设 供热范围：淋浴器、 供应范围：淋浴器 洗脸盆、洗菜池（跃层无） 污废合流，同层排水，室内排水立管采用 PVC-U内螺旋单立管排水系统，阳台洗衣机处设洗 衣机专用地漏；室外雨污分流 住宅户内地板辐射采暖，采暖范围：客厅、卧室；卫生间为散热器采暖；商铺不采暖 入户门为保温、隔声防盗门 户内门为夹板门 预留洞口（户内门用户自理） 铁制门 回迁区阳台按 全面积计算， 优质塑钢窗配中空玻璃（封闭阳台） 商品区按半面 积计算。 洗菜盆 / 坐便器、洗手盆 / 洗面盆、拖布池 注，回迁安置住宅房屋建设标准为： 水、电、暖（含暖气片）、燃气、电话、有线电视、网络管线到位（户）；室内房间间隔完成，房间配设普通门；安装进户防盗门，塑钢门窗；室内墙面、顶棚刷乳胶漆；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆；厨房地面、墙面贴瓷砖，安装洗菜盆；除卫生间、厨房外，室内地面为压光水泥地面；阳台设给排水，安装洗面盆、拖布池，地面墙面同厨卫间。 商业房部分交房标准一览 范围划分 回迁商业 商品商业 备注 层高 一层 3.9 米，二层 3.4 米（三 ~四层 3.4 米） 三层、 四层 内部分割及配置标准，根据使用要求深化设 计，方案待定 门窗 外门为喷塑铝合金无框玻璃门，配防盗卷帘 门；窗户为中空玻璃塑钢窗 建 商业 筑 室内 部 分 商业 室外  楼地面 内墙面 营业厅 顶棚 踢脚 配置 卫生间 楼地面 内墙面 顶棚 踏步 楼梯 栏杆 台阶、平台 外立面  一层 800×800瓷砖、其余楼层水泥砂浆压光地第 4 页 面，卫生间防滑地砖 白色乳胶漆 白色乳胶漆 120高的调和漆 平开夹板门、蹲便器、洗面盆，吸顶灯，不设采暖 防滑瓷砖 瓷砖到顶 白色乳胶漆 水泥楼梯踏步 方钢管栏杆、 PVC扶手 防滑地砖 灰色仿面砖真石漆及灰色面砖配合使用；底部600高范围内为黑色石材  2014年8月16 日确认的沿街外立面