四川省下半年房地产估价师《相关知识》：证券的分类考试题.docVIP

四川省2016年下半年房地产估价师《相关知识》：证券的分类考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是__。 A．地籍图和房产分户图 B．宗地图和房产分户图 C．地形图和房产分户图 D．宗地图和房产分丘图 2、投资决策分析主要包括项目的财务评价和__两部分。 A．经济评价 B．效益评价 C．计划管理 D．市场分析 3、建筑面积误差绝对值超过3%的房价款应由房地产开发企业__倍返还。 A．1 B．2 C．3 D．4 4、土地用途管制的核心是。 A：保护耕地 B：实行土地登记制度 C：实行土地有偿有限期使用制度 D：不能随意改变农用地的用途 E：执行层的组织协调 5、同区位的甲、乙、丙三种房地产，当价格变化百分比为10％时，需求量变化百分比分别为30％、10％、0，则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是。 A：富有弹性、单一弹性、缺乏弹性 B：完全弹性、单一弹性、完全无弹性 C：完全弹性、单一弹性、缺乏弹性 D：富有弹性、单一弹性、完全无弹性 E：工业用地的监测点评估价格 6、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期