历史文化街区改造项目风险管理研究.pdfVIP

M 历史文化街区改造项目风险管理研究 摘 要 近年来，伴随我国城市化进程的加快，城市文化愈发受到重视。大力发展旅游 业的现实需要，也促进了历史文化街区的改造。历史文化街区改造项目涉及因素广 泛，具有不确定性，实施中面临诸多风险。为保障历史文化街区改造项目的顺利实 施，实现预定目标，确保经济和环境收益，需要高度重视历史文化街区改造项目风 险管理。 M 本文选择 历史文化街区案例，结合项目实施中的风险管理情况，分析并探索 可行的风险管理方法，以期为以后相关类型改造项目的开展提供借鉴和参考。本文 首先阐释了风险与风险管理的概念，分析项目风险管理的理论基础以及历史文化街 M 区改造项目的特殊性。然后，结合 历史文化街区改造项目，通过专家调查 （头脑 + AHP 风暴 德尔菲法）尝试识别风险，之后使用 方法定量研究风险，对所考虑的项 目影响因素进行评价，分析各方面风险对项目的影响，并对影响权重进行大小排序。 最终，基于所得到的风险识别和评价结果，提出相对全面和合理的风险决策和应对 措施。 M 调研发现， 历史文化街区改造项目风险复杂多样，较难控防。相关风险因素 涵盖政策层面、合同层面、管理层面、资金层面、设计层面、施工层面等七大部分， AHP M 共计十五项细分风险因素。利用 分析法对 历史文化街区改造项目风险因素 影响权重进行分析可以看出，该项目在一级风险指标层面，政策风险、设计风险和 施工风险三个风险因素对于项目影响程度较高，权重分别达到了27.59%、23.85%和 16.56% 。在二级指标层面政策变动、设计方案有问题、安全隐患三部分的权重占比 4.43% 4.61% 3.20% M 大，分别为 、 、 。针对 历史文化街区改造工程项目风险识别及 评价结果，本文针对每一项风险因素提出了相应的应对措施。同时，为了动态管理 项目风险，从改善管理方式，增强管理意识，健全管理机制，市场和信息管理四个 方面提出了相应的风险监控措施。 关键词：历史文化街区；项目风险；AHP 分析法 Research on risk management of M historical and cultural district reconstruction project Abstract In recent years, with the acceleration of urbanization in China, more and more attention has been paid to urban culture. The practical need of developing tourism vigorously also promotes the transformation of historical and cultural blocks. The reconstruction proj ect of historical and cultural blocks involves a wide range of factors, with uncertainties, and faces many risks in implementation. In order to ensure the smooth implementation of the reconstruction proj ect of historical and cultural blocks, achieve the predetermined goals and ensure the econom