《小区业主手册》.docxVIP

小区业主手册 热爱津城遵守秩序邻里团结家庭和睦礼貌待人举止文明爱护 公物爱护绿化保护环境讲究卫生尊师重教尊敬老人助人为乐见义 勇为普及科学破除迷信 房屋管理公约 为了营造温馨、舒适、安全的室内环境，最大限度的发挥住宅 的居住功能，保证房屋正常的使用，沿长其使用寿命，特制定出本 小区“房屋管理公约”，内容如下：1、各房屋外立面不得私自悬挂、 张贴任何附着物；不得改变外立面原状及颜色,不得在外墙上开门、 窗;屋顶不准私自架设天线和安装太阳能热水器的 ；不准私自搭建 任何临时或永久建筑。2、为保证房屋、小区环境美观,业主或使 用人不得将小院、观景台、阁楼、阳台、花栏、窗户及外墙作任 何更改,不得在花栏上堆放杂物；不得在公共地方违章搭建,如房 屋阳台、窗户等需封闭的,必须按照物业提供的统一标准施工。3、 住宅单元仅作居住使用,不得改变住宅实用性质作写字楼、仓库、 商业或其他用途。4、在国家规定的保修期限内,有房地产开发企 业负责维修。保修期限届满后,自用的部分、设施、设备 有业主 负责维修、养护；公用的部委、设施、设备，有物业管理服务企业 负责维修、养护。5、党物业出现危机安全、影响观瞻或者影响他 人正常使用的情况时，业主、使用人或物业管理服务企业应当及时 维修。6、物业管理服务企业对物业共用的部位、设施、设备进行 维修、养护时,相关业主和使用人应当给予配合。7、业主在出售、 出租、转租