学校修缮管理制度.--管理制度.docVIP

修缮管理制度 为了加强房屋修缮工程管理， 使房屋修缮工程管理规范化， 结合我校具体情况，特制定本规定。 一、 工程预（结）算经费控制要求（一） 学校年度经费计划工程预结算 后勤管理办公室根据校领导批准的年度事业维修经费和专项维修经费计划，及时组织施工单位或技术部门做出工程施工图预算， 原则上不得超出计划经费。在工程实施过程中，若确实需要突破预算时，必 须由施工部门提交增项经费预算报告， 经后勤管理办公室审核， 并报主管财务校长书面批准。否则，其工程超支费用由施工单位自负。 事业维修经费中瓦、木、水、电、屋漏等零修工程不需要做经费预算，但施工单位一般要提交工程经费使用计划， 经后勤管理办公室审核后，按工程计划进度和实际工作量均衡使用。 日常零修工程项目，其单项额度要求在三个工日且价值 200 元以内。如遇到较大批量检修维修项目，或一次性施工较大工程经费项目，以及其它特殊情况，需报后勤管理办公室审核。 否则，该项目工程超支经费要由施工单位负担。 （二）学校追加的计划外工程预（结）算此类工程本着 “谁下任务谁筹划经费 ”的原则，其工程预算经费需 报后勤管理办公室审核， 并经校主管院领导书面批准。 同时将有关工程经费批示原件或复印件等材料报后勤管理办公室备案，以便结算。 （三）其它集资工程预（结）算集资工程单位与施工单位签订工程施工协议，并做出工程预算，方可施工。 上述各类工程结算， 必须经后勤管理办公室审核后， 才能进行财务结算。 二、 工程设计要求 工程设计应符合国家有关部门颁发的房屋修缮、 抗震加固、建筑安全等工程设计要求， 并按行业规定向后勤管理办公室提供图纸资料的标准份数，并经有关部门审核。在施工中，如确需变动工程内容或施工要求时，必须办理设计变更洽商材料， 并报后勤管理办公室审核。如属于设计单位责任未办理该项手续， 可酌情核减设计费。 设计费的取费办法按照主管部门和学校的规定标准执行。 三、 工程施工要求（一）施工前相关手续 1、签订《航空航天北方科技学院维修工程协议书》 。施工单位和 建设单位的负责人要深入现场，明确施工任务 . 2、 办理《航空航天北方科技学院维修工程任务单》 。事业维修 经费（其中日常小修和瓦、木、水、电、屋漏等规定价值内小项目零 星维修工程除外） 和专项维修经费及其它经费来源工程开工前， 施工 单位要依据《空航天北方科技学院基础设施维修工程协议书》 ，到后 勤管理办公室办理《空航天北方科技学院维修工程任务单》 。 对于突发性应急抢修， 或不需要施工图纸等技术资料的维修维护等工 程，由后勤管理办公室直接下达 《维修工程任航空航天北方科技学院 务单》，施工单位应严格按要求施工。 （二）施工过程要求 1、加强监督检查。施工单位应成立工程监督检查小组，或配备 监督检查员，经常深入施工现场，进行全过程的监督检查，严把工程 质量、数量关，确保安全施工。 2、做好施工记录。施工单位要配备人员做好施工记录，其内容 如下： 1）工程实际使用材料和设备的数量、规格等； 2）工程实际工作量； 3）隐蔽性工程施工质量及检验数据资料和有关负责人员的签字手续； 4） 其它重要事项。 3、办理《工程洽商书》。在施工过程中，如确需变动工程内容或 施工要求，施工单位应与建设单位签订《工程洽商书》 卫生管理制度 1 总则 1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。 1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。 2 卫生标准 2.1 室内卫生标准 2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。 2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。 2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。 2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等） ：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。 2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。 2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。 2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留