房产分割协议书三篇(20201211211603).docxVIP

【必备】房产分割协议书三篇 房产分割协议书 篇 1 甲 方：身份证号码： 乙 方：身份证号码：甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下： 一、该房产的基本情况 、该房产位于、建筑面积为 平方米、《房地产权证》 号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。 、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付 ￥ （大写：）元，乙方支付Y （大写：）元；该房产自20xx 年（月—月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ （ 大写： ） 元。 （贷款月还款额为 ￥元） 二、该房产权利分割及利益分配 、甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利， 同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日 起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方 所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益 归属甲方乙方共同所有。 、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付 款，鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付，故 甲方的实际还款应与首付一起退还甲方； 对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋 过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲 方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内 乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房 时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方