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合同业务整理 合同业务需要注意的几个问题 一、律师合同业务概说 （一）合同业务本应是一项独立的律师业务，但律师行业对此还处于一种集体无意识状态。 （二）律师合同业务的主要内容是合同的审查、修改和起草；其工作的侧重点有别于合同 当事人。 （三）处理合同业务的技能，既是律师的一项业务基本功，又是对律师多项能力的综合考 核。 二、合同业务的基本理念 （一）了解交易需求（交易目的） （二）了解交易背景 （三）体现专业水准 （四）根据交易内容确定合同的繁简程度 （五）防范执业风险（合法性及合同陷阱识别） 三、合同的质量标准  交易目的正当，能够保证合同各方特别是己方达到交易的目的；  内容、形式和程序合法，或者虽然有无效或可撤销情形但风险成本在可以承受或可 以控制的范围内；  各方权利与义务关系均衡，权益明确，任何违约都没有借口或机会可以逃避责任， 对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施；  条款完整、文字简洁、表述清晰、结构合理，体例适用，具有可操作性。 四、合同审查修改工作成果的提交方式 （一）纸质原稿批注后返回（注意留底） （二）用修改、批注工具回复处理电子文档 （三）出具合同审查法律意见书（P.161--163） 五、合同陷阱与职业道德  有的律师在修改、起草合同时，故意为合同相对方设置陷阱。这样做的风险是：要 么可能因得不到签署而使己方当事人失去交易机会，要么可能因 “显示公平”而被 撤消，最终导致当事人的合同目的不能实现。  由于设置合同陷阱违反诚实信用原则，因而有悖于律师职业道德。 第 1 页第 1 页 合同业务整理 六、合同条款的合法性问题处理 （一）为存在合法性风险的交易主体、交易标的、 交易方式设置生效条件。 （二）将限制法定权利的表述改为放弃权利的表述 （三）完善交易风险防范条款 （四）明确约定承担违约责任的范围、方式或数额。 七、合同条款安排问题 （一）重视合同目的表述 （二）按照“条款无关性”原则分拆表达内容。 （三）提高精度，排除模糊约定。 （四）合同的基本体例格式 （五）合同版面质量 八、合同起草之前需要掌握的咨询 （一）交易机会的由来、交易目的。 （二）交易各方的情况（与己方的历史渊源） （三）交易背景（包括各方的心理预期） （四）交易标的及其法律和技术问题 （五）已经达成的合意 （六）当事人对合同的具体要求（粗细、急缓） （七）尽可能完整取得相关书面资料 九、合同起草注意事项 （一）商务条款设计应当追求准确、清晰和具体。 （二）法律条款设计应当追求交易安全的全面保护 （三）违约情形设定应有可识别性 （四）约定事项应当具有可操作性 （五）各方权利义务应当大体平衡 （六）文本体例应当宁简勿繁 （七）文字表达应当易读、平和、委婉得体。 结束语 合同业务技能是律师的基本业务技能之一。 律师合同业务技能，需要在长期的执业过程中培养和提高。 永远不要忘记，在帮助当事人实现交易目的的同时，还需防范自身的职业风险。 第 2 页第 2 页 合同业务整理 主体、标的等合法性问题 主体的合法性问题通常为授权问题、资质问题等，可以通过设定合同生效条件的方 式处理。 标的的合法性问题通常为权属问题、批准问题、核准经营范围问题等，一般可以通 过设定合同生效条件的方式处理。 方式的合法性问题通常是程序问题，大部分也可通过设定合同生效条件的方式处理。 举例 原文 “本委托合同自签订后至履行完毕之前，任何一方均不得以任何理由解除本合 同” 修改为 “双方一致同意：本委托合同自签订后至履行完毕之前，均放弃提前解除合 同的权利” 交易风险的识别与防范 根据交易内容预测可能发生的交易风险。 完善风险防范条款（保证合