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甲方（卖方） 乙方（买方）
甲方（卖方） 乙方（买方）
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房屋买卖协议书
甲方（卖方）： 身份证号码：
电话： 地址：
乙方（买方）： 身份证号码：
电话： 地址：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、 甲方将坐落在 市 区 路 院（小区）
住房（房屋所有权证号： 土 地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平
方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相矢权益一并
转让给乙方。
二、 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写：
万一仟一佰一拾一元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大 写：_元整）作为购房定金。
三、 甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付
给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙
方交 万元整（小写： 元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证
和甲方提供过户相尖材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让
金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方
有尖的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清
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理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网 费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相尖手续，办理过户手续所
需费用由 承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、 本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2日内将 乙 方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违
约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙 方。
八、 附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均 具有同等法律效力。
签定日期:
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签定地点:
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