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成本控制管理讲座 浅谈建筑承包商非正常利润的途径与防治 他山之石 2008-04-07 18:22:45 阅读 3 评论 0 字号：大中小 订阅 一 前言 实话实说，对现今承包商不正当行为的个人总结与看法 公开揭密，对其社会上已公开的秘密进行的总结（特例，不代表全部） 弱者生存，即能生存，就有其生存的技能、利润最大化（承包方） 共同探讨，个人观点，不合理之处请大家多指教 二 目的 共同探讨承包商非正常利润的来源途径（手段），使各级管理者在各个环节上有的放矢的进行预防和控制，让承包商在和协的环境下得到合理的利润额，让建设方免受不正当损失，让建设环境更加人和，利润更加透明。 三 非正常利润的途径（手段） 按时间：招标定标期、合同签定期、施工期、结算期、维修期。 （一） 招标定标期： 暗箱操作：如：泄露标底、联合陪标，让招标、定标形式化。 案例：开发区的某工程投标 低价标底，高价操作：有工程就有钱赚。 案例：某开发区市政工程，变更项目多，标底已无实际意义。 （二） 合同签定期：（打造盈利基础期） 总承包合同、专业分包合同、材料供应合同、设备供应合同： 2 合同的变更： 时间紧的项目合同：利润空间最大协议。 使用模糊文字语言，故意欺骗。（针对专业性很强的术语）不可实现的约束条款，形同虚设。 加大违约责任条款，事后翻脸。（低价施工，高价索赔） 案例：某单位住宅竣工锁门索赔事件 （三） 施工