工程造价管理 工程造价的基本概念 03建设项目总投资、建设工程造价、建设投资.pptxVIP

建设项目总投资、建设工程造价、建设投资 建设项目总投资、建设工程造价、建设投资 建设项目总投资 建设项目总投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。不转让，它就是费用合计。由于项目评价的需要，对于全投资的分析，需要将流动资产投资剥离出来；而自有资金投资分析，还要将建设期利息剥离出来，就依次有了固定资产投资（建设工程造价）、建设投资。 建设项目总投资、建设工程造价、建设投资 建设项目总投资的组成 建设项目总投资（营改增后） 固定资产投资 建设投资 工程费用 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其他费 预备费 增值税（总承包模式有此项） 建设期利息 固定资产投资方向调节税（免征） 铺底流动资产投资 建设项目总投资、建设工程造价、建设投资 建设投资与建设项目总投资的关系如何呢？ 建设投资 建设期利息 固定资产投资方向调节税 流程资产投资 建设项目总投资 当总承包所包含的内容与建设投资相当，所有费用都各自产生增值税，那么，承包总价和内容构成合计可能会有出入。大于说明有节余，我们可以认为是因为管理成本控制产生的利润，有增值就有这个环节的增值税。