综合项目工程量清单计价开题报告.docVIP

北京科技大学远程和成人教育学院毕业设计 开 题 报 告 毕业论文题目：馨榭苑小区B2栋商住楼三层工程量清单计价 学 校 名 称： 专 业 名 称： 土木工程 学 生 姓 名： 学 习 中 心： 远程和成人教育学院（TY） 学 号： 指 导 老 师： 日 期： 12月6日 北京科技大学远程和成人教育学院 土木工程 专业毕业生开题汇报 学生姓名 指导老师 专 业 土木工程 日 期 12月6日 毕业设计题目 馨榭苑小区B2栋商住楼三层工程量清单计价 指 导 老 师 意 见 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1文件综述 1 1.1课题背景 1 1.1.1工程概况 1 1.1.2本课题国外发展历史 1 1.1.3本课题中国发展历史 1 1.2本课题发展趋势 2 1.2.1本课题中国发展趋势 2 2课题关键研究内容，方法及预期目标 4 2.1 研究内容 4 2.2 研究方法 4 2.2.1 技术路线图 4 2.3 预期目标 5 3课题计划进度 6 4参 考 文 献 7 1文件综述 1.1课题背景 1.1.1工程概况 本工程在六枝特区平寨镇贵烟路旁，为商住楼； 总建筑面积888.23平方米； 建筑层数5层，建筑高度15.00米； 建筑结构形式为砖混结构，建筑结构安全等级二级，合理使用年限50年；抗震设防烈度为6度； 耐火等级二级。 1.1.2本课题国外发展历史 大家对工程造价管理认识是伴随生产力发展，伴随市场经济发展和现代科学管理发展不停加深。资本主义社会化大生产发展，使共同劳动规模日益扩大，劳动分工和协作越来越细、越来越复杂，对工程建设消耗进行科学管理也就显得愈加关键。 比如英国，16 世纪到18 世纪是英国工程造价管剪发展第一阶段。在这个时期，伴随设计和施工分离并各自形成一个独立专业以后，施工工匠们就需要有些人帮助她们对已完成工程进行测量和估价，以确定应得酬劳。这些人在英国被称为工料测量师（Quantity Surveryor）。这时工料测量师是在工程设计和工程完工以后才去测量工程量和估算工程造价，并以工匠小组名义和工程委托人和建筑师进行洽商。从 19 世纪早期开始，资本主义国家在工程建设中开始推行招标承包制[1]。形势要求工料测量师在工程设计以后和开工以前就进行测量和估价，依据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单，为招标者制订标底或为投标者作出报价。以后，工程造价管理逐步形成独立专业。1881 年英国皇家测量师学会成立。这个时期通常称为工程造价管剪发展第二个阶段，完成了工程造价管理第一次飞跃。至此，工程委托人能够做到在工程开工之前，预先了解需要支付投资额，不过她还不能做到在设计阶段就对工程项目所需投资进行正确估计，并对设计进行有效监督控制。招标时，往往设计已经完成，此时业主才发觉因为工程费用过高、投资不足，不得不停工或修改设计。业主为了使投资花得更明智和合适，为了使多种资源得到最有效利用，迫切要求在设计早期阶段以至在投资决议时，就开始进行投资估算，并对设计进行控制。其次，因为工程造价计划技术和分析方法应用，工料测量师在设计过程中有可能相当正确地做出概预算，甚至在设计之前就做出估算，并可依据工程委托人要求使工程造价控制在限额以内。所以，从20 世纪40 年代开始，一个“投资计划和控制制度”在英国等商品经济发达国家应运而生。工程造价管理发展进入了第三阶段，完成了工程造价管理再一次飞跃[2]。 1.1.3本课题中国发展历史 在中国古代工程中，不少官府建筑规模宏大、技术要求很高，历代工匠积累了丰富经验，并形成了很多丰硕结果，逐步形成一套工料限额管理制度，即现在我们常说人工、材料定额。比如，据《辑古篡经》等书记载，中国唐代就已经有夯筑城台用工定额——功。北宋将作少监（主管建筑大臣）李诫于公元1103 年编著《营造法式》，既是土木建筑工程技术一本巨著，也是工料计算方面一本巨著。《营造法式》一书共有36 卷，3555 条，包含释名、名作制度、功限、料例、图样共五部分。其中“功限”就是现在所说劳动定额，“料例”就是材料消耗限额。该书实际上是官府颁布建筑规范和定额。它聚集了北宋以前技术精华，汲取了历代工匠经验，对控制工料消耗、加强设计监督和施工管理起了很大作用，一直沿袭到明清时代。明代管辖官府建筑清工部所编著《工程做法则例》中，也有很多内容是说明工料计算方法，而且能够说它关键是一部算工算料书。直到今天，《仿古建筑及园林工程预算定额》编制仍将这些技术方面作为参考依据[3]。 从上述工程量清单计价管剪发展简史中不难看出，