商业经营房屋租赁合同标准版.docVIP

商业房屋租赁合同 甲方 ( 出租方 ) ：身份证号： 乙方 ( 承租方 ) ：身分证号： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约，乙方对甲方所出租的房屋为转租性质已了解并认可。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），水电费保证金为元，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满十五日内，若乙方无违约行为及拖欠房租及其他费用时，甲方将租赁保证金退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 第一年到第二年每月租金共计元（大写：），第三年（即年月日起）每月租金共计元，支付方式为按月支付，由乙方每月日前支付。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、 乙方应妥善使用商铺内的设施， 有义务保护房屋原结构和设备不受破坏 （因 室内装修、装饰需要，经甲方同意拆除内隔墙及墙内设施、设备除外）。 2、 乙方因使用需要，在不影响房屋