代建单位职责与工作内容自我管理与提升求职职场实用文档-代建单.pdfVIP

项目代业主管理部职责与工作内容 项目代业主管理部职责与工作内容 （一）负责推进项目前期工作。 （一）负责推进项目前期工作。 1.会同项目业主，依据项目建议书批复内容组织项目可行性 1.会同项目业主，依据项目建议书批复内容组织项目可行性 研究报告的编制和报批。 研究报告的编制和报批。 2.负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关建 2.负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关建 设、规划、国土房管、环保、排水、排污、交通、消防、 设、规划、国土房管、环保、排水、排污、交通、消防、 供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。 供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。 3.负责其他有关前期协调工作。 3.负责其他有关前期协调工作。 （二）负责工程设计管理工作。 （二）负责工程设计管理工作。 1.负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络 1.负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络 和协调工作，组织设计优化和批报工作，确保项目设计按 和协调工作，组织设计优化和批报工作，确保项目设计按 批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 2.负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。 2.负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。 3.若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超 3.若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超 概算时，组织 出变更方案上报市政府授权的主管部门或 概算时，组织 出变更方案上报市政府授权的主管部门或 投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审 投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审 批。 批。 4.其他设计管理工作。 4.其他设计管理工作。 （三） 负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规， （三） 负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规， 组织工程监理、施工和材料设备采购等的招标工作 。 组织工程监理、施工和材料设备采购等的招标工作 。 （四） 负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈 （四） 负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈 判、签订和管理工作，并按 《合同法》行使建设方 判、签订和管理工作，并按 《合同法》行使建设方 （甲方）权力，履行建设方的职责和义务。 （甲方）权力，履行建设方的职责和义务。 （五） 负责工程进度的管理。 （五） 负责工程进度的管理。 1. 负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报市政府 1. 负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报市政府 授权的主管部门或投资主管部门和项目业主审定。 授权的主管部门或投资主管部门和项目业主审定。 2. 按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建 2. 按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建 成。 成。 3. 定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工 3. 定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工 程进度，每月5 日前向市政府授权的主管部门或投资主管 程进度，每月5 日前向市政府授权的主管部门或投资主管 部门和项目业主上报上月有关进度的信息、报表和存在的 部门和项目业主上报上月有关进度的信息、报表和存在的 问题 。 问题 。 4. 其他工程进度管理工作。 4. 其他工程进度管理工作。 （六） 负责工程质量管理。 （六） 负责工程质量管理。 1. 按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范，及对 1. 按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范，及对 项目建设标准、技术规范的要求，建立质量保证体系，严 项目建设标准、技术规范的要求，建立质量保证体系，严 格管理，确保工程质量达到预定目标。 格管理，确保工程质量达到预定目标。 2. 对工程质量负责，发生质量事故时应及时查明原因和具体 2. 对工程质量负责，发生质量事故时应及时查明原因和具体