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租房合同 2020 标准版 出租方 ( 甲方 ) ：_____，男 / 女，身份证号码 ___________________________ 承租方 ( 乙方 ) ：_____，男 / 女，身份证号码 ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 ______市______街道 ______小区______栋 ______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 ______个月，甲方从 ______年______月 ______日起将出 租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 ______元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 ___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _____月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _____ 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 出租方( 甲方) ： 身份证 ( 组织机构代码证 ) 编号 : 承租方( 乙方) ： 身份证 ( 组织机构代码证 ) 编号 : 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市 房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将 合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 一、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于区，房屋所有权证 号，房屋幢 ( 套、间 ) ，建筑面积平方米，房屋用途 为。 二、租赁期限 2-1 、租赁期限自年月日至年月日止。 2-2 、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条 件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3-1 、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。 3-2 、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意， 并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 四、房屋的交付和返还 甲方应于□合同签订之日起日内□收到首次租金之日起日内，将租赁 房屋交付乙方 ; 乙方应于租赁期满之日起日内将租赁房屋返还甲方。 五、租金及支付方式 5-1 、该房屋租金为每月人民币： ( 大写 ) 元;( 小写 ) 元。 5-2 、该房屋租金支付方式如下：。 六、其他费用 6-1 、租赁期间下列费用中的项由甲方支付 ; 项由乙方支付： ①房屋租赁税、费 ; ②水费 ; ③电费 ; ④煤气费 ; ⑤电话费 ; ⑥有线电视费 ; ⑦物业 管理费 ; ⑧; ⑨; ⑩;11; ○12。○ 6-2 、甲方于签约时收取乙方人民币 ( 大写 ) 元作为租赁保证 金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。 租赁期届满后，如乙 方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金 ( 不 计利息 ) ，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 七、修缮责任 7-1 、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的 安全使用标准。乙方应保证正常使用房屋，不得故意损坏房屋及其内部设施。 7-2 、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故 障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通 知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理： 乙方可用修缮